在人生的旅途中，我们都会面临生老病死，而房屋作为重要的财产，其过户继承问题也成为了许多人关注的焦点，下面，我将详细解析房屋过户继承的办理流程，希望能为大家提供帮助。

1. 法律分析：房屋过户继承的四个步骤

办理继承房产过户，一般需要遵循以下四个步骤：

1、注销被继承人的户籍，并办理死亡证明：需要到被继承人的户籍所在地派出所注销其户籍，并办理死亡证明，这一步骤是继承的第一步，也是确认继承权的基础。

2、到公证处办理房产继承公证：随后，继承人需要到公证处办理房产继承公证，公证处会对继承人的身份、房产的权属等进行审查，确保继承的合法性。

3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记：公证完成后，继承人需要携带相关材料到房产交易中心办理房屋过户登记，这一步骤是正式将房产过户到继承人名下的关键环节。

4、被继承人具有其他法定继承人时，申请房屋过户的继承人要事先取得其他继承人放弃继承权的书面文件：如果被继承人有多位继承人，申请房屋过户的继承人需要取得其他继承人放弃继承权的书面文件，否则无法办理过户手续。

2. 房屋遗嘱过户继承流程

当房屋继承涉及遗嘱时，流程会有所不同：

1、验证遗嘱合法性：需要验证遗嘱的合法性，如果遗嘱符合法律规定，则可以继续办理过户手续。

2、准备相关资料：包括死者死亡证明、遗嘱文件、继承人身份证件以及房产所有权证明等。

3、向当地房地产管理部门递交申请：填写表格并附上上述材料。

4、相关机构审查资料：房地产管理部门会对所有资料进行审查，若有必要，可能要求提供额外信息或现场勘查。

3. 遗嘱继承房产过户手续办理流程

遗嘱继承房产过户的手续办理流程如下：

1、合法有效的遗嘱：需要有被继承人所立的合法有效的遗嘱。

2、房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估。

3、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

4、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

4. 不动产继承流程

不动产继承的流程相对简单，主要包括以下步骤：

1、户口注销及死亡证明：先至被继承人户籍所在地的派出所办理户口注销及死亡证明。

2、继承权公证：再至区或市级公证机构进行继承权公证，分为遗嘱继承和法定继承两类。

3、过户登记：最后向房屋管理部门申请过户登记，申请人应为继承人或受遗赠人。

4、缴纳税款：继承房屋亦需缴纳税款。

5. 房产继承的流程

房产继承的流程如下：

1、户籍注销及死亡证明：继承人要到被继承人户籍当地的派出所，把其户籍注销了并办理死亡证明。

2、继承权的公证：到相关部门办理继承权的公证。

3、继承房屋的方式：包括法定继承和遗嘱继承两种。

通过以上分析，相信大家对房屋过户继承的办理流程有了更清晰的认识，在办理过程中，一定要按照法律规定，遵循相关程序，确保继承的合法性，也要注意及时办理相关手续，以免影响继承的顺利进行。