房产继承，作为家庭中常见的法律事务，涉及到诸多法律要求和流程，以下是对房产继承流程的详细解析，旨在帮助读者更好地理解这一过程。

遗嘱设立与形式

房产继承的首要步骤是遗嘱的设立，立遗嘱者必须具备完全民事行为能力，且在立遗嘱时精神状态必须清晰，真实表达其意愿，遗嘱的形式多样，包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等，自书遗嘱需立遗嘱人亲自书写、签字，并注明确切日期，代书遗嘱则需两名见证人在场，由其中一方代为书写，并注明日期，并由立遗嘱人和见证人签字确认。

遗嘱继承与法定继承

房产继承分为遗嘱继承和法定继承，若死者生前未留遗嘱，则按照法定继承办理，法定继承需要携带相关证明和证件，如死亡证明、房产产权证明、法定继承人证明等，到公证处开据公证书。

遗产继承流程分析

在遗产继承过程中，首先需确认是否存在遗赠扶养协议或遗嘱，若有，则需携带相关文件、死亡证明、户口簿和身份证到房管部门办理过户手续，若没有，则需到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等到房管部门办理过户手续。

共有财产分割与过户手续

老人的遗产属于所有继承人的共同财产，继承人对共有财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，房屋继承步骤包括房屋评估、继承公证、申请产权登记等。

必备文件与材料

办理房产继承时，需要准备以下文件和材料：

房屋所有权证书

继承公证书

继承人的身份证及其复印件

房屋所有权登记申请书

子女继承父母房产流程

子女继承父母房产的流程如下：

确认房产权属：确认父母的房产证是否在其名下，并确认房产是否有共有人或其他继承人。

确认遗嘱：若父母在去世前有立遗嘱，需要确认遗嘱中对房产继承的安排。

公产房继承过户流程及注意事项

公产房继承过户流程较为复杂，包括以下步骤：

到居委会开具法定继承人证明

到派出所开具死亡证明

到区或市公证处办理继承权公证

到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续

持相关证明到房地产交易中心申请继承登记

到驻场税务所办理税收核定

领取完税凭证后换领新的产证

公产房继承注意事项

公产房继承过程中，若法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承，若继承人不能亲自办理，可委托他人代为办理。

房产继承如何办理

房产继承的具体流程如下：

先赴继承房地产公证机构进行公证

前往房管局办理房产过户手续

办理继承公证时需携带死亡证明、继承人证明、继承人的个人身份证明、被继承人的房产证或其它相关证件

协商继承房产程序

协商继承房产的程序主要包括：

准备相关材料，如被继承人的死亡证明、遗嘱或法定继承的相关证据、房产证明以及继承人的身份证明等

房屋评估

办理继承公证

需提交的证明材料

办理房产继承公证需要以下材料：

被继承人的死亡证明

被继承房屋的产权证明或其他凭证

继承人的相关身份证明

法定继承人证明

房产继承是一个复杂且涉及多个环节的法律过程，了解并掌握相关流程和注意事项，有助于继承人在办理过程中更加顺利，在处理房产继承问题时，建议咨询专业律师，以确保继承过程的合法性和有效性。