房屋租赁合同纠纷的解决方式一直是社会各界关注的焦点，房屋租赁纠纷能否约定仲裁呢？本文将围绕这一问题展开深入探讨。

1. 法律规定：房屋租赁合同可以约定仲裁

根据我国《仲裁法》的规定，房屋租赁合同是可以约定仲裁的，当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁，必须符合以下条件：

（1）被申请人必须明确；

（2）请求要具体明确；

（3）申请的同时必须提供证据；

（4）属于仲裁机构受理争议的范围；

（5）必须是没有向法院起诉。

2. 法律分析：房屋租赁合同约定仲裁的有效性

如果没有以下情形之一，房屋租赁合同约定仲裁是有效的：

（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；

（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；

（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。

3. 签订仲裁协议的重要性

大家如果要选择通过仲裁程序解决纠纷的，一定要在签订租赁合同的时候明确约定仲裁，或者签订补充协议约定仲裁也可，如果没有约定的，就只能通过协商、调解或是诉讼的方式进行解决了。

法律依据：《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

4. 约定仲裁的具体操作

签订租赁合同时，合同的基本构成要件中不但要写明权利义务、标的等基本内容，还要写明违约责任和出现争议时的解决办法，双方当事人可以约定房屋租赁产生纠纷时通过仲裁解决纠纷。

5. 涉外租赁合同的仲裁

租赁合同约定仲裁，双方在签订房屋租赁合同时，可决定在产生纠纷时，采用仲裁方式解决争议，如若当事人未能通过和解或调解解决合同分歧，且和解、调解未取得成效，可根据事先约定的仲裁协议，向指定仲裁机构提出仲裁申请，特别地，涉外租赁合同的双方，可通过仲裁协议，向中国或其它国家的仲裁机构寻求仲裁。

在签订房屋租赁合同时，双方当事人有权约定若产生纠纷，通过仲裁解决，通过和解或调解解决争议是双方的首选，但若双方不愿和解或调解无效，则可依据事先签订的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁，对于涉外合同，同样可以依据仲裁协议，向中国或其它国家的仲裁机构申请仲裁。

房屋租赁合同中关于仲裁管辖的约定是具有法律效力的，因为在签房屋租赁合同的时候，双方可以就租房合同纠纷的管辖问题进行约定，在没有仲裁协议的情况下，发生房屋租赁合同纠纷后，不能协商解决的，只能起诉处理。

房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理，房屋租赁合同纠纷属于典型的民事合同纠纷，根据我国法律规定，合同发生纠纷时，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼的途径来解决。

房屋租赁合同可以约定仲裁，依照《民事诉讼法》第一百一十一条的规定，当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院裁定不予受理，告知原告向仲裁机构申请仲裁，但仲裁条款、仲裁协议无效、失效或者内容不明确无法执行的除外。

房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁方式解决，但需注意以下几点：

1、约定仲裁时，要明确仲裁事项、仲裁机构、仲裁规则等；

2、约定仲裁协议后，应严格按照协议履行；

3、若发生纠纷，双方应积极协商，争取通过仲裁解决。

房屋租赁合同纠纷可以通过仲裁方式解决，但需注意法律规定的相关事项，确保仲裁的有效性和合法性。