在现代社会，房屋典当抵押作为一种快速融资的手段，越来越受到人们的关注，许多人对于房屋典当抵押的费用构成和具体数额并不十分了解，本文将深入解析房屋典当抵押的各种费用，帮助读者全面了解这一金融服务。

典当行收费构成

我们来看典当行的收费通常包括哪些部分。

1、利息费用：这是典当行最主要的收入来源，利息按照贷款基准预定的年化利率计算，不同典当行收费标准不同，5天之内收取典当价格的1%，15天2%，一个月4%，三个月后如果不续当，这件东西就算是绝当品，可以进行买卖。

2、月综合管理费：这是典当行为了维护日常运营和风险控制而收取的费用，其收费上限通常不超过2%，对于不同类型的抵押物，典当行设定的月管理费上限有所不同，商铺、住宅、写字楼等不动产抵押的费用上限为每月7%。

3、综合费用：包括各种服务及管理费用，综合费用包括三类：车子、古玩、珠宝等动产质押费用上限是每2%；商铺、住宅、写字楼等不动产抵押费上限是每月7%；股份、债券等财产权利质押费上限是每月4%。

实例分析

以一套价值20万元的房子为例，我们来具体分析一下房屋典当抵押的费用。

按揭借贷：能够首付3成，借贷14万元，利率一般是基准利率的85%，如果是抵押借贷，那么最多借贷10万元（房子评价价的50%），利率是基准利率的120%左右，假如你的房子能典当借贷12万元。

典当借贷：典当行可能会提供更高的借贷比例，比如70%，你可以典当借贷14万元，利率会更高，可能在基准利率的1.5倍左右。

费用对比

以下是房屋抵押典当与银行贷款的一些费用对比：

银行贷款：通常需要较高的首付比例，利率相对较低，但审批流程较为繁琐。

典当抵押：典当行对征信要求相对宽松，审批速度快，但利率较高，且存在一定的风险。

典当行收费依据

根据《典当管理办法》第三十八条，典当综合费用包括各种服务及管理费用，具体费用如下：

动产质押：月综合费率不得超过当金的42‰。

房地产抵押：月综合费率不得超过当金的27‰。

财产权利质押：月综合费率不得超过当金的24‰。

典当行收费方式

典当行的收费方式主要有以下几种：

按日计算：适用于短期周转，每天利息费用会相应减少。

按月计算：适用于长期典当，可能导致在提前赎回时还需支付额外的费用。

房屋典当抵押是一种方便快捷的融资方式，但同时也存在一定的风险，在办理房屋典当抵押时，了解相关费用构成和收费标准至关重要，希望本文能帮助您更好地了解房屋典当抵押的费用情况，为您的融资决策提供参考。