在房地产交易中，房产证上名字的变更是一项常见的需求，以下是对如何从房产证上去掉一个人的名字的详细解析，包括法律分析、办理流程和费用等。

1、协商与处理情形：

房产证上去掉一个人的名字，首先需要双方达成一致，处理情形通常分为两种：

非夫妻关系：在这种情况下，需要一方将名下的住房份额通过买卖或赠与的方式过户给另一方，此过程涉及税费，且必须满足住房贷款已还清、无抵押、持有房产证、契税证和土地证等条件。

夫妻关系：夫妻间去名相对简单，可以通过直接办理更名手续来完成，只需缴纳房产证的工本费。

2、离婚房产证去名手续：

携带证件：需携带五证（房产证、契税证、土地证、身份证、户口本）的正本及复印件。

申请：前往房屋所在地区的房地产交易中心，申请去名。

预检：在预检窗口告知工作人员来办理房产证去名，并提交资料。

审核：工作人员将审核提交的材料。

办理：审核通过后，前往相关窗口办理手续。

领取新证：符合条件的，将去掉名字，并发放新的产权登记证书。

3、是否需要交钱：

房产证上去掉一个人的名字通常需要缴纳一定的费用，具体费用如下：

夫妻间去名：只需缴纳房产证的工本费。

直系亲属间去名：直接办理过户，费用与其他方式相似，但相对复杂。

非直系亲属去名：税费较高，需缴纳去名人那部分产权所产生的交易费用。

4、两种去名方式：

过户赠与：需要到公证处进行公证，费用包括房产证登记费和房产过户手续费，均为80元，赠与方式的手续费按每平米2元计算。

过户买卖：无需公证，费用同样包括房产证登记费和房产过户手续费，均为80元，买卖方式的手续费按每平米6元计算。

5、不能临时去掉名字：

房屋登记簿中的“预告登记权利人”项为房屋买卖合同中的购房人，因此不能临时去掉一个人的名字，只能在房产证下来后，申请变更登记。

6、办理流程：

夫妻去名：带上身份证、产权证到房管局，领取放弃财产证明单子，填写资料，办理即可。

其他情况：准备好相关证件，如结婚证、身份证复印件，到当地房管局提交减名字申请，工作人员审核通过后办理。

7、离婚去名：

协商：双方协商一致，确定去掉哪一方的名字。

申请：到住房所属房管部门申请离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本。

条件：住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。

通过以上详细解析，希望您对如何从房产证上去掉一个人的名字有了更清晰的认识，在办理过程中，务必注意相关法律法规，确保手续合法、合规。