在当前的经济环境下，房屋抵押贷款已成为许多人解决资金短缺问题的有效途径，如何还款划算，成为借款人关注的焦点，以下是几种常见的还款方式，以及如何选择最适合自己的还款方式。

1. 等额本金还款法

等额本金还款法是一种在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未还清的本金所产生的贷款利息的还款方式，这种还款方式的特点是每月还款金额逐月递减，利息支出逐渐减少，借款人每月偿还固定的本金，同时支付剩余本金所产生的利息，这种还款方式对借款人来说，还款压力较大，但整体利息支出较少，适合资金充足且能够承受较大还款压力的借款人。

2. 等额本息还款法

等额本息还款法是一种最常见的还款方式，即贷款人每月偿还同等数额的本金和利息，这种方式的优点在于，贷款人每月的负担相对固定，便于计划家庭收支，等额本息还款法的利息支出较高，适合长期贷款且资金较少的借款人。

3. 一次还本付息法

一次还本付息法适用于贷款期限一年及以内的情况，借款人需要在贷款到期日一次性偿还贷款本金和整个贷款期限的利息，这种还款方式适合短期贷款，但利息支出较高。

4. 房屋抵押贷款还款流程

1、还款账户开设：借款人与贷款机构约定还款账户，并在借款合同中注明。

2、还款资金存入：借款人将还款资金存入约定的还款账户。

3、还款日扣款：贷款机构在还款日从还款账户中扣款，完成还款。

4、还款记录查询：借款人可以通过贷款机构提供的查询渠道，查询还款记录和贷款余额。

5. 如何选择最划算的还款方式

1、考虑资金状况：如果借款人资金充足，能够承受较大的还款压力，可以选择等额本金还款法；如果借款人资金较少，可以选择等额本息还款法。

2、考虑贷款期限：短期贷款适合一次还本付息法，长期贷款适合等额本息还款法。

3、考虑利息支出：等额本金还款法的利息支出较少，但还款压力较大；等额本息还款法的利息支出较高，但还款压力较小。

6. 提醒

1、按时还款：按时还款是借款人的基本义务，逾期还款会产生罚息和不良信用记录。

2、提前还款：如果借款人资金充足，可以提前还款，减少利息支出。

3、了解贷款合同：在签订贷款合同前，要仔细阅读合同条款，了解还款方式、利率、罚息等事项。

选择最划算的房屋抵押贷款还款方式，需要综合考虑借款人的资金状况、贷款期限、利息支出等因素，通过了解各种还款方式的特点和优缺点，借款人可以找到最适合自己的还款方式，从而降低贷款成本，减轻还款压力。