房子倒塌砸到人，责任归属何方？

在探讨房子倒塌砸到人的责任归属时，我们必须深入分析事故的具体原因，根据法律的规定，房屋倒塌导致人员伤亡或重大经济损失，其责任划分取决于倒塌的具体原因，若是因为结构原因导致的房屋倒塌，则可能构成工程重大安全事故罪，这种情况下，相关人员将面临刑事责任，而对于老旧房屋的倒塌，通常被视为民事案件，责任人可能不会面临牢狱之灾。

具体而言，如果购买的房屋发生倒塌，购房者有权要求开发商承担赔偿责任，根据《中华人民共和国民法典》的规定，建筑物、构筑物或其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，这意味着，在赔偿之后，建设单位和施工单位还有权向其他责任人追偿，如果倒塌是由其他责任人的原因造成的，那么这些责任人将承担侵权责任。

对于房屋所有者而言，他们应当对由于疏于管理及维护造成的他人死亡承担民事侵权责任，如果房屋购买了保险，那么可以寻求保险公司的理赔，如果没有购买保险，那么所有者可能需要自行承担相应的费用。

自建房倒塌砸死人，责任如何划分？

自建房屋的倒塌同样需要明确责任归属，房主应当对由于疏于管理及维护造成的他人死亡承担民事侵权责任，如果房屋购买了保险，可以寻求保险公司的理赔，如果没有购买保险，那么所有者可能需要自行承担费用。

具体到责任划分，如果是因为地震等不可抗力原因导致房屋倒塌，那么房主不承担侵权责任，但如果是因为房屋本身的原因导致倒塌，那么建设单位与施工单位将承担连带责任，这一点在《中华人民共和国民法典》第一百八十条中有明确规定。

在长沙自建房倒塌事故中，造成了10人重伤53人死亡的惨剧，初步调查结果显示，房屋主人为了谋取私利，多次将房屋加高改装，违建行为是导致房屋倒塌的主要原因，房屋主人需要承担主要责任，并赔偿相应的损失。

如果事故中的受害人存在不满十八周岁的未成年人，并且相关机构未尽到管理职责，那么受害人或其近亲属有权要求相关机构承担相应的补充赔偿责任。

楼房坍塌，主要责任由谁承担？

楼房坍塌的责任归属同样需要根据具体情况来确定，如果是因为自然灾害导致的房屋倒塌，那么根据《自然灾害救助条例》的规定，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或修缮因灾损毁的居民住房。

如果是因为相关责任人的破坏导致阳台坍塌，那么责任方将承担责任，如果是因为个人违规拆改或超负荷增加阳台荷载，那么责任将由个人承担，建设行政主管部门会对施工单位进行处罚，如果是因为开发商建设施工不合格或用材不符合要求，那么开发商将承担相应的维修及赔偿责任。

建筑物、构筑物或其他设施倒塌造成他人损害的，由单位与施工单位负责，在赔偿后，如有其他责任人，有权向其他责任人追偿，如果倒塌是由其他责任人的原因造成的，那么这些责任人将承担侵权责任，在处理此类事故时，需要注意不在危楼附近逗留，以确保安全。

在自建房倒塌事故中，如果房屋所有者对房屋进行了大规模的加建，且加建部分未获得合法手续，那么所有者将承担主要责任，如果一栋自建房在16层有合法的修建手续，但从现场图片来看，楼房坍塌前已经被房主进行了大规模的加建，79层属于违规建筑，那么房屋所有者将需要承担主要责任，并赔偿相应的损失。

房子倒塌死人，责任人是否需要坐牢？

在长沙自建房倒塌事故中，房主等8人被刑拘，这起事故的后果非常严重，检测单位出具虚假检测鉴定报告，暴露了当地对检测鉴定单位监管的疏漏，这起事故表明，对于房屋安全质量的把控至关重要。

法律分析表明，如果因结构原因导致房屋倒塌并造成人员伤亡，相关人员将面临刑事责任，如果是老房子倒塌，通常被视为民事案件，责任人可能不会坐牢。

房主应负由于疏于管理及维护造成他人死亡的民事侵权责任，如果购买了保险，可以寻求保险公司的理赔，如果没有购买保险，那么所有者可能需要自行承担费用。

在处理一氧化碳和煤气中毒事件时，如果房屋倒塌压死人了，房东当然需要负责，这些事故的发生提醒我们，在使用前必须对房屋进行检修，确保安全，否则，一旦发生安全事故，责任人必须自行承担后果。

房子倒塌砸到人的责任归属是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行判断，无论是自建房还是商品房，责任人都应承担相应的法律责任，确保人民群众的生命财产安全。