成都2020购房政策深度解读
在成都这座古老与现代交融的城市中，购房政策如同城市发展的脉络，紧密关联着每一位居民的生活，以下是关于成都2020年购房政策的详细解读，旨在帮助大家更好地理解政策背后的深意和实际影响。
成都市政府高度重视城市有机更新，特别是老旧小区的改造工作，这不仅是为了提升居住品质，更是为了推动城市可持续发展，在住房调控方面，政府严格执行限购政策，加强购房资格审核，严厉打击弄虚作假行为，确保房地产市场平稳健康发展。
2020年5月7日，成都市住建局联合成都市司法局发布了《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，这一政策的出台，旨在进一步规范商品住房公证摇号排序选房流程，确保公平公正。
成都市的购房政策规定，只要符合相关条件并在成都落户满一年，就可以购买房屋，这一政策是为了吸引人才和促进城市发展，成都市为了吸引更多优秀人才和促进本地经济社会发展，制定了相对宽松的落户政策，只要满足年龄、学历、技能等条件，即可通过相应途径落户成都。
1. 本市户籍居民家庭在主城区已拥有套住房（含新建商品住房和二手住房），暂停购买第3套住房。
2. 外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市会保险缴纳证明，在该停购买第2套住房。
3. 不能提供本市纳税证明或社会保险暂停在成都市主城区购买住房。成都购房的新政策要求，购房人必须满足以下条件之一：拥有两年以上的成都户口，或连续两年以上缴纳成都社保，且稳定就业；或落户不满两年，但在成都稳定就业，并且连续缴纳社保12个月。
在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区购买商品住房或二手住房的，购房人需要同时符合以下条件：具有拟购房所在区户籍，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
在商品住房限售方面，成都市将原本需取得不动产证三年才能上市交易的规定，调整为新购买的商品住房或二手住房在取得不动产权证后两年或新房备案满三年即可交易。
物业费收费标准发生变化，取消了公摊电费和电梯费的额外收费，采取了统一收取基础物业费的一费制，成都市加快推进城市有机更新，加大老旧小区改造力度，提升居住品质。
成都购房条件2023年新规要求，购房人必须要有购房所在区的户口，如果户口迁入了想要购买房子所在的区没有满二十四个月的，应该在想要购买房字的区稳定就业并且已经连续缴纳了社保十二个月以上，或者是户口不在想要购买房子的区但是在当地已经稳定就业并且已经连续缴纳社会保险二十四个月以上。
成都市住建局针对个别报名登记人数在房源数3倍以上的商品住房项目，出台了公证摇号排序选房新规，以进一步增进成都商品住房公平公正的摇号排序选房环境。
成都首付20%买房条件包括：拥有稳定的职业和收入，信用记录良好，具备偿还贷款本息的能力；已与开发商签订购房合同，并支付了银行规定的首付款比例，至少为20%；贷款金额将根据借款人的信用状况、职业、教育背景、还款能力以及所购房产的变现能力等因素确定。
通过以上对成都2020年购房政策的深度解读，相信大家对成都的房地产市场有了更清晰的认识，在购房过程中，务必关注政策动态，合理规划自己的购房计划。
