便捷办理流程详解

在现代都市生活中，房屋租赁已成为一种普遍的居住方式，而成都，作为西南地区的经济、文化中心，房屋租赁市场尤为活跃，为了规范市场秩序，保障租赁双方的合法权益，成都市城乡房产管理局推行了房屋租赁网上备案制度，本文将为您详细解析成都房屋租赁网上备案的办理流程，让您轻松搞定房屋租赁事宜。

一、成都市房屋租赁登记备案办理方式

成都市房屋租赁登记备案业务可通过线上和线下两种途径办理，线上备案，让您足不出户，轻松完成备案手续；线下备案，则可前往相关部门现场办理。

二、线上备案操作指南

1. 下载“天府蓉易办”APP或登录成都住房租赁交易服务平台 ：您可以通过手机应用商店下载“天府蓉易办”APP，或登录成都住房租赁交易服务平台（https://zw.cdzjryb.com/rent/ /main/index）。

2. 实名认证登录 ：在APP或平台首页，进行实名认证登录，通常需要提供个人基本信息、联系方式等，并设置登录密码。

3. 办理备案或查询备案信息 ：登录后，根据系统提示，选择“房屋租赁备案”或“备案查询”功能，按照要求填写相关信息，上传相关材料，即可完成备案或查询备案信息。

三、线下备案操作指南

1. 前往街道便民服务中心 ：携带相关材料，前往各属地街道便民服务中心综合窗口。

2. 提交材料 ：窗口工作人员将审核您的材料，对符合要求的予以受理。

3. 办理备案 ：审核通过后，您将获得《房屋租赁登记备案凭证》。

四、成都房产备案查询方法

1. 登录成都市城乡房产管理局官网 ：https://www.cdfgj.gov.cn/，点击上侧的“办事服务”，选择“网上查询”，然后点击“商品房合同备案查询”。

2. 输入相关信息查询 ：在查询页面，输入相关信息（带 为必填项），点击查询，即可获取备案信息。

3. 前往当地房管局咨询窗口 ：如果您需要人工查询，可以前往当地房管局咨询窗口，工作人员将为您提供帮助。

五、房屋租赁备案注意事项

1. 备案时限 ：房屋出租人应当在房屋租赁合同签订后三十日内，到房屋所在地街办（乡镇）办理房屋租赁登记备案手续。

2. 备案材料 ：提交材料包括房屋所有权证或其他合法权属证明、房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明等。

3. 备案用途 ：房屋租赁备案信息可用于办理户口迁移、子女入学等事宜。

通过以上详细解析，相信您已经对成都房屋租赁网上备案有了全面的了解，在办理过程中，请务必按照规定流程操作，确保您的合法权益得到保障，也希望本文能为您在成都的租房生活提供便利。