在购房过程中，开发商拖延办理房产证是一个让许多购房者头疼的问题，这不仅影响了购房者的正常生活，也侵犯了购房者的合法权益，面对这种情况，购房者应该如何应对呢？
1. 赔偿方式与法律途径
购房者应当查阅购房合同，查看其中是否有关于开发商拖延办理房产证的赔偿条款，如果有明确的约定，按照合同执行，如果没有约定，购房者可以与开发商进行协商，寻求解决方案，如果协商不成，购房者可以申请调解，或者直接向法院提起诉讼。
在法律层面上，如果开发商一直不办理房产证，导致合同目的无法实现，购房者可以请求解除合同，购房者还可以要求开发商支付违约金，以及赔偿因此造成的损失。
2. 追究违约责任
如果开发商一直不给办理房产证，购房者可以采取以下措施：
要求索赔：业主可以要求开发商在规定时间内办理房产证，如果因为开发商的原因导致无法在规定时间内办理，开发商应承担违约责任。
法院起诉：购房者可以通过法院起诉，要求开发商履行合同义务，赔偿损失。
追究责任：如果开发商的原因导致购房者无法在合同规定时间内拿到房产证，购房者可以追究开发商的违约责任。
3. 协商与证据保留
购房者首先应向开发商咨询原因，并尝试协商沟通，如果合同中有关于拖延办证违约金的约定，则按照约定处理，如果合同中未约定违约金或约定不明确，购房者可以按照已支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算。
在沟通过程中，购房者应保留好所有与开发商的沟通记录，包括书面和口头形式的沟通，以备日后维权之需。
4. 法院诉讼与赔偿
当开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：
法院要求开发商办理房产证；
法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
5. 沟通与证据保存
在确认开发商存在拖延办理房产证的行为后，业主应首先与开发商进行沟通协商，通过书面或口头形式，向开发商明确提出办证要求，并设定合理的期限，在沟通过程中，业主应保留好相关证据，以备日后维权之需。
开发商房产证迟迟办不下来怎么办房产证是购房者拥有房屋所有权的法律凭证，开发商拖延办理房产证的行为不仅违法，也严重侵犯了购房者的合法权益，以下是一些应对措施：
1. 开发商违约责任
房产开发商取得权属登记证是办证的前提，在取得权属登记证之前的迟延时间应归责于开发商，开发商应及时向业主披露具备办证条件的情况，通知业主向自己缴交其他的办证资料，否则应承担违约责任。
2. 投诉与起诉
如果房产证迟迟办不下来，购房者可以去房地产管理部门投诉或者向法院起诉，根据法律规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失。
3. 退房与赔偿
购房者可以向法院起诉，要求退房，并要求开发商承担赔偿损失，这包括开发商未能在约定时间内取得房屋的产权证，以及因此给购房者带来的损失。
开发商一直不给办房产证怎么办开发商不给办房产证，购房者可以采取以下措施：
1. 履行合同义务与违约责任
购房者可以要求开发商履行办理房产证的合同义务；若开发商违约，可要求其承担相应的违约责任。
2. 法律途径与赔偿
如果开发商仍不履行，购房人可以通过法律途径解决纠纷，在法律规定期限内，购房人有权要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息及赔偿损失。
3. 投诉与诉讼
购房者可以通过向直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉，或者向法院提起诉讼。
4. 法院判决与赔偿
法院会根据具体情况，判决开发商办理房产证，并要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
起诉开发商办房产证一直拖着不办怎么办开发商拖着不办房产证，购房者可以采取以下措施：
1. 追究违约责任
购房者可根据合同相关规定，追究开发商违约责任，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 房产管理部门投诉
购房者可以找房产管理部门投诉，要求相关部门介入调查。
3. 法院起诉
根据《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，如果开发商未能在规定时间内履行义务，购房者可以向法院起诉。
4. 合同规定与赔偿
为购房者办理房产证是开发商的义务，如果开发商因为种种原因拖着不给办理房产证，就已经构成了违约，需要按照合同当中的规定，支付违约金并且按双方到约定进行处理。
办理房产证开发商拖延办怎么办在办理房产证过程中，如果开发商拖延办理，购房者可以采取以下措施：
1. 沟通与证据保留
在确认开发商存在拖延办理房产证的行为后，业主应首先与开发商进行沟通协商，通过书面或口头形式，向开发商明确提出办证要求，并设定合理的期限，在沟通过程中，业主应保留好相关证据，以备日后维权之需。
2. 协商与赔偿
一旦遇到因为开发商方面原因造成无法办理房产证或延期交房等现象的，购房者可以通过协商解决，带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。
3. 赔偿与法律支持
面对房产证延期办理，业主有权要求赔偿，根据合同法规定，业主可追究开发商违约责任，具体而言，开发商每迟延一天办理房产证，需承担购房总价款万分之一的违约金。
4. 法律解释与违约金
在面对开发商迟延办理房产证的情况时，业主可以依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同若干问题的解释寻求法律支持，解释中明确规定，若房产证逾期办理系由开发商原因引起，开发商则需承担违约责任，即向业主支付所交房款的银行同期逾期贷款利率作为违约金。
开发商不配合办理房产证怎么办开发商不配合办理房产证，购房者可以采取以下措施：
1. 协商与诉求表达
与开发商协商是解决问题的第一步，业主可以主动与开发商取得联系，明确表达诉求，要求开发商按照合同规定办理房产证，在此过程中，业主应保留好所有与开发商的沟通记录，作为日后维权的证据。
2. 法律手段与投诉
若开发商不配合房产证办理，首要步骤是积极与开发商进行协商，寻求合作解决，若协商无果，可采取法律手段维护自身权益。
3. 办理过户登记与法律依据
买卖双方在完成房产交易后一个月内，需持房屋买卖合同及其他相关证件前往房地产交易所办理过户登记手续，如果开发商不配合，购房者可以依据相关法律规定，要求开发商履行义务。
4. 查看合同与原因分析
查看购房合同，回顾您与开发商签订的购房合同，查看是否有关于房产证办理时间的明确约定，了解不办理房产证的具体原因，问题可能只是由于一些行政延误或小的纠纷，与开发商协商，看是否能够尽快解决问题。
