在北京这座繁华的国际大都市，拥有一套属于自己的房子，是许多人的梦想，自住型商品房作为政府为了解决中低收入家庭住房问题而推出的一项政策，为广大市民提供了实现这一梦想的途径，以下是申请北京市自住商品房的详细流程和注意事项。

在线申请

申请人需要登录北京市住房和城乡建设委员会的官方网站，进行在线申请，在申请过程中，申请人需填写个人信息、上传申请材料等，这些材料包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等，填写完成后，提交申请，等待相关部门的审核。

关注官方公告

北京自住商品房的申请信息会在官方媒体或网站上公布，申请人需密切关注相关公告，按照公告指引，在指定网站或平台上提交申请，填写相关信息，相关部门会对申请人的资格进行审核。

申请自住型商品房需要的资料明细

申请自住型商品房，本市户籍居民家庭需要提交以下资料：

1、核验人及家庭成员的身份证（必须为二代身份证）；

2、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）；

3、户口本的原件和复印件；

4、驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件。

审核与公示

市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核，购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

摇号

自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间，摇号结果将在官方媒体或网站上公布，申请人可随时关注。

申请条件

1、连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房；

2、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；

3、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

复核与异议

在审核之后，市民如果对审核结果有异议，还可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住建委申请复核。

申请步骤流程

1、报名：按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

2、审核与公示：相关部门将对申请人的资格进行审核，审核通过后，申请人的信息将进行公示，接受社会监督。

3、摇号：通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

申请条件

1、名下一套内住房京籍家庭；

2、持有有效暂住证，并连续5年以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭；

3、单身者购买需满25岁；

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

申请条件

1、连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房；

2、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；

3、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

申请流程

1、了解政策与条件：自住型商品房是政府为了支持中低收入家庭购买住房而推出的一种政策性住房，首先需要了解当地关于自住型商品房的具体政策和申请条件，这通常包括家庭收入、户籍、房产状况等方面的要求。

2、准备申请材料：包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。

3、在指定时间内到指定地点进行申请登记。

4、提交申请后等待审核，审核通过即可参与选房。

申请流程

1、申请人需首先通过北京市住房和城乡建设委员会的官方网站或指定的线下窗口提交申请，并提供相关证明材料，如身份证、户口簿、收入证明等；

2、相关部门将对申请人的资格进行初审，初审合格的申请人将进入公示环节，公示期通常为7天；

3、公示期结束后，相关部门将对申请人进行复审。

申请条件

1、非北京户籍家庭若想购买自住型商品房，需持有有效暂住证并连续五年在本市缴纳社保或个人所得税；

2、只要家庭名下无房或仅拥有一套住房，无论是北京户籍家庭还是符合条件的非京籍家庭，均可购买此类房产。

流程

1、自住型商品住房申请流程如下：首先在住房城乡建设委员会官方网站以及销售现场公示时间不得少于半个月；

2、符合相关条件且具备购房资质的家庭可在线或实地提交申请；

3、由住建委、民政局、社会保障管理局等相关机构进行严格审核并通过抽签决定商品房预售顺序。

注意事项

1、申请人在申请过程中，需严格按照要求提供真实、准确的信息和材料；

2、申请人在申请过程中，如遇到问题，可随时向相关部门咨询；

3、申请人在申请过程中，需密切关注官方公告，了解最新政策动态。

申请北京市自住商品房需要申请人具备一定的条件，并按照规定的流程进行操作，只要申请人认真准备，密切关注官方公告，相信一定能成功申请到心仪的自住型商品房。