在房地产市场，开发商延期交房是一个普遍存在的问题，这种情况下，开发商未能按照约定的期限将房屋交付给购房者，需要明确的是，这种情况通常并不被视为违法行为，但确实违反了居间协议或购房合同中的相关条款。

法律分析：开发商延期交房可否要求赔偿

当开发商延期交房时，其行为属于违约行为，根据法律规定，如果合同中有明确的赔偿条款，开发商应按照合同约定进行赔偿，如果没有约定，则可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定赔偿金额。

延期交房进入延期履行期

如果开发商不按约定交房，将进入延期履行期，在此期间，如果因不可抗力造成暂停交付和延迟交付，由开发商负责，如果没有正当理由，开发商延期交房被视为违约，如果出卖人延长期限交房，这种情况就属于违法，延期天数按约定计算并赔偿一定的损失。

在购买房产时，如果未能按照合同约定的期限进行交付，通常情况下并不构成违法行为，而是构成了违约行为，商品房的交付日期延长至何时才算合法，这主要取决于该商品房买卖合同的具体约定。

没有明确约定的情况

在没有明确约定的情况下，法律默认的合理期限是三个月，如果开发商延迟交房，购房者可以先催告开发商交付房屋，如果催告后三个月内开发商仍未交付房屋，购房者有权请求解除合同。

违约责任追诉

如果地产开发商未能依照合约所规定的期限准时交付房地产，那么这便构成了违约行为，在这种情况下，买方有权力依据法律规定，对其进行违约责任追诉。

开发商在规定期限内未能按时交付房屋的行为并非违法行为，然而却已构成了严重的违约事实，对于经过合理催告后在预计时间内仍然无法履行交付义务的情况，尽管买方暂时还无法解除整个购房合同，但他们有权依法向开发商提出相应的经济赔偿请求。

违约行为

在购房过程中，如果发生逾期交付房屋的情况，尽管这种行为本身并不构成违法，但确实构成了违反合同的行为。

开发商延期交房，若双方在预付款阶段已有明确交房时间约定，此时开发商即构成违约行为，买房者有权要求赔偿，法律依据，《民法典》第五百七十七条指出，当一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失的违约责任。

违约责任

开发商延期交房的，可以要求其承担违约责任并赔偿损失；构成根本违约的，买方可以解除合同，法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在购买房产的过程中，如果出现了延期交付房屋的现象，尽管这种行为本身并不违反任何法律法规，但是它仍然构成了合同义务的违反。

追索经济利益损害

购房者有权向开发商追索逾期交付期间所带来的经济利益损害；若经过书面形式的催告后，开发商仍然无法在三个月之内的合理期限内完成房屋的交付工作，并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟交付的原因，那么购房者便可依法解除与开发商之间的购房合同，并要求开发商承担所有因此而产生的经济损失。

在购买房产的过程中，如果出现了延期交付房屋的现象，尽管这种行为本身并不违反任何法律法规，但是它仍然构成了合同义务的违反。

书面催促

如遇开发商延迟三个月交房的情况，业主可选择首先进行书面催促以确保其有足够的时间来完成交房事宜，若开发商在收到催促信函之后的相应期间（即三个月）内仍未能遵守协议并实际执行，业主可视情况要求取消该项交易。

违约现象

购房过程中出现逾期交付房屋的情况，一般而言并不构成法律上的违法行为，而是被界定为违约现象。