在城市建设过程中，规划许可的变更是一项常见且重要的工作，以下是对建设工程规划许可变更条件的详细解读。

条件一：建筑及市政工程重大调整

当工程因以下情况确需修改时，应重新办理《建设工程规划许可证》：

1、建筑物调整：涉及建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构等方面的调整。

2、市政工程调整：市政工程中涉及规模、等级、走向、工艺设计、立面、平面、结构、功能及设备的容量、造型有较大变化的调整。

条件二：土地性质变更

对于土地性质的变更，具体情况如下：

1、划拨土地：需要对比控制性详细规划，确认增加一层后是否符合规定，若符合，需向发改委申请追加规模，然后申请调整修建性详细规划，最后才是变更《建设工程规划许可证》。

2、出让土地：关键在于《国有土地使用权出让合同》和《规划条件》，同样要检查增加一层后的指标是否符合合同和条件。

条件三：划拨与出让土地的变更流程

以下是划拨和出让土地变更流程的详细说明：

1、划拨土地：如果是划拨的，需要先与控制性详细规划比对，增加一层之后是否符合控规的规定，如果符合就到发改委追加规模，之后向城乡规划主管部门先申请调整修建性详细规划，之后再变更《建设工程规划许可证》。

2、出让土地：如果是出让的，要先看《国有土地使用权出让合同》及附件《规划条件》的规定。

建设项目工程规划许可证的变更是一项严肃的工作，以下是对变更条件的详细解读。

条件一：国务院办公厅通知

《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》第二条明确规定，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

条件二：规划部门更正手续

建设单位或个人如需变更建设工程规划许可，可到规划部门办理更正手续。

条件三：变更申请与批准

建设单位或个人需要变更建设工程规划许可进行建设的，应当报经原发证机关批准后，方可实施。

《建设工程规划许可证》的变更是一项严肃的工作，以下是对变更条件的详细解读。

条件一：许可证失效

如果建设单位或个人在获得建设用地规划许可证后一年内未能完成用地手续，或者在获得建设工程规划许可证后一年内未开始建设，并且未申请延期，那么这些许可证将自动失效。

条件二：变更申请与批准

当工程因以下情况确需修改的，应重新办理《建设工程规划许可证》：

1、建筑物调整：涉及建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构等方面的调整。

2、市政工程调整：市政工程中涉及规模、等级、走向、工艺设计、立面、平面、结构、功能及设备的容量、造型有较大变化的调整。

条件三：变更可行性

《建设工程规划许可证》可以变更，在实际操作中，如果项目规划需要调整，可以申请变更《建设工程规划许可证》，但具体能否变更以及变更的范围和程序，需依据当地的相关法律法规和行政规定。

规划条件变更管理办法是指对建设项目规划条件发生变更且需要重新申报的工作程序和管理要求进行规定的行政管理规范，旨在加强规划管理、推进城市更新和保障群众利益。

条件一：未经法定程序不得变更

第十九条强调未经法定程序，城乡规划不得擅自变更；确需调整变更时，需严格遵循《中华人民共和国城乡规划法》规定的程序。

条件二：服从规划调整

第二十条规定在发放选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证后，如城乡规划依法修改，各方需服从规划调整。

规划变更是一项严肃的工作，以下是对变更程序和条件的详细解读。

条件一：变更总图规划

变更总图规划需要满足以下条件：

1、符合城市规划、土地利用和建筑安全等法规和标准。

2、变更总图规划必须符合国家或地方的相关法规和标准，包括城市总体规划、土地利用规划、建筑安全标准等。

3、满足相关技术要求和程序规定。

条件二：变更申请与批准

变更规划许可条件应当遵循的程序是：

1、建设单位或者个人向城乡规划主管部门提出申请，就变更的目的、理由及依据等进行说明。

2、城乡规划主管部门就申请变更主要内容进行审核，对不符合控制性详细规划的不予批准，对符合控制性详细规划批准的变更申请。

《建设工程规划许可证》的变更是一项严肃的工作，以下是对变更条件的详细解读。

条件一：许可证失效

如果建设单位或个人在获得建设用地规划许可证后一年内未能完成用地手续，或者在获得建设工程规划许可证后一年内未开始建设，并且未申请延期，那么这些许可证将自动失效。

条件二：变更申请与批准

建设工程规划许可需变更的，建设单位应向区城乡规划局提交建设工程规划许可变更的书面申请书、明确变更的原因及内容，同时提交原规划许可证及附图原件、拟变更的建筑工程设计方案文本、总平及施工图、设计变更等相关资料，必要时提交相关部门的书面意见。

条件三：许可证撤销与撤回

建设工程规划许可证是不能注销的，但是可以被发证机关撤销或者是撤回，法律客观：《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

建设工程规划许可的变更是一项严肃的工作，需要严格按照相关法律法规和行政规定进行，在实际操作中，建设单位或个人应充分了解变更条件、程序和注意事项，确保工程顺利进行。