在婚姻生活中，夫妻双方对于婚后财产的归属问题常常成为焦点，婚后购房登记的问题尤为引人关注，本文将围绕婚后购房登记一方单独所有这一主题，从法律角度进行深入分析。
1. 财产约定的法律效力
夫妻双方在婚后可以就财产的归属进行约定，这种约定在双方之间具有法律约束力，如果夫妻双方明确约定婚后购买的房产归一方单独所有，且该约定符合相关法律规定，那么即使房产登记在一方名下，也应按照双方的约定来处理，购房资金的来源也是判断房产归属的重要因素。
2. 房产证上的共有情况
在房产证上，共有情况一栏填写为“共同共有”，并在后页附记中列出所有共有人的姓名，婚后购买的房产，即使房产证上显示为单独所有，通常也视为夫妻共同财产，除非一方能证明购房款完全来自个人财产。
3. 婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产吗
婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产，根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
4. 法律分析：婚后买房写一方名字可以是单独所有
婚后买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”，标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时，另外一方无权分割，其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。
5. 法律分析：单独所有是指夫妻双方仅一方拥有
如果房产证上注明单独所有，那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人，婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。
6. 法律分析：婚后买房，住房产权属于夫妻的共同财产
按照法律规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁的名字，只要没有双方事先特殊约定，住房产权都是属于夫妻的共同财产，实践中还要看有没有例外的情况，例如是否是婚后一方的父母出资购房赠与自己的子女的情况。
婚后房产证写一个人的名字单独所有婚后房产证写一个人的名字单独所有，涉及的法律问题较为复杂，以下将从法律角度进行详细分析。
1. 法律主观：婚后购买的房产只有一个人的名字也认定为夫妻共同财产
一方不得不经过另一方的同意擅自处分共同财产，除非双方有特殊约定，该房产约定为一方的个人财产的，此时一方可以不与对方协商独自出卖房产。
2. 法律分析：夫妻买房可以写一方单独所有
婚后买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”，标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时，另外一方无权分割。
3. 法律分析：婚后买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产
除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”，标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时，另外一方无权分割。
4. 法律分析：房产登记为单独所有，这在法律上意味着登记人单独享有该房产的所有权，与他人无关
如果他人提出异议，主张是共有财产，则需要通过法律途径予以证明。
5. 婚后买房写一方名字是否属于共同财产，分以下两种情况
属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
婚后买房写一方名字单独所有婚后买房写一方名字单独所有，涉及的法律问题较为复杂，以下将从法律角度进行详细分析。
1. 婚后买房写一方名字是否单独所有，需视情况而定
夫妻婚后买房只写一方名字，如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；如果是夫妻双方共同财产所购则属于夫妻共同财产。
2. 婚后买房写一个人名字算夫妻共同财产
夫妻在婚姻关系存续期间买房登记单独一方名字的，一般同样认定为夫妻共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。
3. 法律分析：如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有
也就是说房产所有权百分百归他个人，婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产，按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
4. 法律分析：夫妻买房可以写一方单独所有
婚后买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”，标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时，另外一方无权分割。
婚后购买的房产登记在一人名下单独所有婚后购买的房产登记在一人名下单独所有，涉及的法律问题较为复杂，以下将从法律角度进行详细分析。
1. 法律分析：婚内取得的房产，房地产住宅局登记为单独所有，是否属于夫妻共同财产，符合下列情形之一的，依法可以认定为夫妻共同财产
婚前一方承租，婚后使用夫妻共同财产购买的房产，登记于一方名下，属于夫妻共同财产。
2. 法律分析：婚后购买房产，仅署名一方，其性质是否仅为个人财产，需视具体情况而定
分析如下：属于共同财产的情况包括：在婚姻存续期间购房，且未有明确协议时，若房产证上仅一人姓名，即应视为共同财产，若房产由双方父母出资购得，产权登记在一方子女名下，可视为按父母出资比例共有，除非另有协议。
3. 法律分析：婚后买房，房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人
但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。
4. 法律分析：婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》，意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产吗婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产吗？以下将从法律角度进行详细分析。
1. 法律主观：婚后买房写一方名字是否属于共同财产，分以下两种情况
属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2. 法律分析：婚后买房注明单独所有不再是夫妻共同财产
法律允许男女双方约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
3. 法律分析：婚内取得的房产，房地产住宅局登记为单独所有，是否属于夫妻共同财产，符合下列情形之一的，依法可以认定为夫妻共同财产
婚前一方承租，婚后使用夫妻共同财产购买的房产，登记于一方名下，属于夫妻共同财产。
4. 法律分析：是共同财产，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。
5. 婚后买房写一个人名字算夫妻共同财产
夫妻在婚姻关系存续期间买房登记单独一方名字的，一般同样认定为夫妻共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。
6. 法律分析：夫妻买房可以写一方单独所有
婚后买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”，标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时，另外一方无权分割。
夫妻婚后房产写单独所有夫妻婚后房产写单独所有，涉及的法律问题较为复杂，以下将从法律角度进行详细分析。
1. 法律主观：房产证上有注明单独所有，说明该房产属于产权人一人所有，没有其他的产权人
在夫妻共同财产中，如果是婚前财产，那么一般都会在房产证上说明单独所有，要是婚后财产在房产证上就会写明夫妻共有。
2. 法律分析：单独所有是指夫妻双方仅一方拥有
如果是婚后，按照法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。
3. 法律主观：房产证上写单独所有，如果是婚前购买一方购买就不是夫妻共同财产
如果是婚后购买的，则只要双方没有特殊约定的，房产证写一方单独所有，房子一般也认定为夫妻共同财产，如果双方有特殊约定的，则按照约定确定该房产的归属。
4. 法律分析：婚内取得的房产，房地产住宅局登记为单独所有，是否属于夫妻共同财产，符合下列情形之一的，依法可以认定为夫妻共同财产
婚前一方承租，婚后使用夫妻共同财产购买的房产，登记于一方名下，属于夫妻共同财产。
5. 法律分析：单独所有是指夫妻双方仅一方拥有
如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。
婚后买房房产证上写一人单独所有婚后买房房产证上写一人单独所有，涉及的法律问题较为复杂，以下将从法律角度进行详细分析。
1. 法律分析：婚内取得的房产，房地产住宅局登记为单独所有，是否属于夫妻共同财产，符合下列情形之一的，依法可以认定为夫妻共同财产
婚前一方承租，婚后使用夫妻共同财产购买的房产，登记于一方名下，属于夫妻共同财产。
2. 法律分析：如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有
也就是说房产所有权百分百归他个人，婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产，按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
3. 婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产吗
婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产，根据法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
