在婚姻的旅程中，共同拥有房产往往成为夫妻生活的坚实后盾，当婚姻走到尽头，共同拥有的房产如何分割，成为摆在夫妻双方面前的一道难题，本文将深入探讨夫妻婚后买房离婚时的分割问题，以期为大家提供清晰的法律指导和实用的分割策略。

离婚财产分割原则

根据我国《婚姻法》的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产应当由双方协议处理，若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，若夫妻一方在离婚过程中隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

婚后买房的几种情形

婚后购买的房产，根据具体情况，可分为以下几种情形：

1、房屋赠与未办理过户手续：在此情况下，房产归赠与方，不予分割。

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下：这种情况下，房产属于个人财产，不予分割。

3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下：需按照出资份额比例分割。

4、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下：这种情况下，房产属于夫妻共同财产，离婚时需按照共同财产分割。

离婚房产分割的具体方法

1、婚后共同购买的房屋：离婚时应作为夫妻共同财产分割，具体分割方式如下：

双方父母全款买房：若有协议，则按协议分割；若无协议，则按照双方父母出资的比例分割。

婚后共同财产买房：离婚时要平均分割。

婚后一方以个人财产出资全款买房：房屋属于个人财产，不予分割。

2、婚后买房子，男方家出钱：若离婚，房子的分割办法如下：

婚后父母出资购买房屋并登记在子女名下：如果父母没有明确的表示是赠予子女个人，那就是夫妻共同财产。

如果是赠与其子女的属于一方个人财产，有约定的除外。

3、婚后买的房子离婚的判给方式：

结婚前由丈夫或妻子其中任何一方购得的房产：并且由其个人付清了所有房款，该房产属于丈夫或妻子其中一方的婚前财产，离婚后不予分割。

一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。

4、婚后购置房屋的离婚分割问题：

采用夫妻共同财产购得住房且未作特别约定：通常视为共有财产，依法应平等分享。

配偶之父母为子女购房作出财务支持并声明仅赠与子女的那部分投资将被划归个人所有。

若已签订关于房产所有权的书面协议，那便依约处置。

夫妻婚后买房离婚时的分割问题，涉及法律、情感和现实的交织，在处理此类问题时，夫妻双方应充分了解相关法律规定，尊重彼此的权益，以和平、合理的方式解决问题，建议在购买房产时，双方明确约定房产归属，以避免日后产生不必要的纠纷。