国有企业在土地使用权的转让过程中，必须严格遵守相关法律法规，确保转让的合法性和合规性，以下是对国有企业土地转让合法性的详细分析和步骤说明。

变更登记审批

在土地转让过程中，经办人需根据已补签的出让合同、转让审批表等文件，填写变更登记审批表，并向相关部门提交申请，这一步骤的法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，其中明确规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

土地使用权出让金支付与证照取得

以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让时，需按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》，对于以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用证》，并经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金。

法律分析：土地权属与转让条件

国有企业的土地属于国有资产，土地应由政府收回，由政府根据规划再考虑用地，如是个人股份制企业转让的，原划拨土地应办理出让手续，需补缴土地出让金，国有企业的土地可以通过出让、租赁和国家出资等方式进行处置，如果原土地是划拨性质的，还可以保留划拨方式，国有企业改制的方式各不相同，因此在改制之后，土地权属如何处置应根据具体情况来确定。

土地使用权出租的法律分析

国有企业的土地通过出让取得的，可以合法地将土地使用权出租给他人，如果是划拨取得的，出租时要经有关部门的批准，国有企业出租土地使用权的，应当与承租人签订土地租赁合同并办理租赁登记。

国有企业名下土地转让的条件

国有企业名下的土地可以转让，但只能转让土地使用权，不能转让土地所有权，土地属于国家所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。

国有土地使用权转让的条件

国有土地使用权的转让需要满足以下条件：转让方需拥有合法的土地使用权，并按照出让合同的约定，对土地进行充分的开发与有效利用，以出让方式取得的国有土地使用权转让，需要满足以下条件：按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；按照出让合同进行投资开发，对于房屋建设工程，需要完成开发投资总额的25%以上；对于成片开发土地，则需要形成工业用地或者其他建设用地条件。

公司之间土地转让流程

公司之间土地转让流程如下：

1、召开股东大会或董事会，决定转让土地的事宜，并制定相关的决议。

2、委托评估机构对土地进行评估，确定土地的市场价值和转让价格。

3、签订土地转让协议，明确双方的权利和义务，包括土地的交付时间、转让款项、产权过户手续等。

4、在进行土地划转前，母公司需对土地进行权属确认，确保土地无争议、无抵押、无查封等限制情况。

5、母公司还需与全资子公司进行协商，明确划转的目的、方式、条件等，确保双方对划转事宜达成一致。

6、按照相关法律法规办理土地划转手续。

国有企业土地出租给他人合法吗

国有企业通过出让取得的土地出租给他人合法，通过划拨取得的土地经有关部门的批准出租给他人才合法，国有企业出租土地使用权的，应当与承租人签订土地租赁合同并办理租赁登记。

9. 法律分析：城镇国有土地出租的目的与条件

城镇国有土地出租主要是为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。

擅自转让土地使用权的法律责任

擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

国有企业土地转让合法性的关键在于严格遵守相关法律法规，确保转让的合法性和合规性，在实际操作过程中，企业应充分了解相关法律法规，依法办理土地转让手续，确保土地资源的合理利用和权益保护。