在探讨国有土地使用权转让给个人的问题之前，我们首先需要了解相关的法律背景和实践操作，以下是对这一议题的深入分析和详细阐述。

1. 法律分析：国有土地使用权的出让与转让

国有土地使用权的出让，是指国家在一定年限内将国有土地使用权出让给土地使用者，使用者需向国家支付土地使用权出让金，这一行为在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中得到了明确规定。

出让土地使用权的性质

根据条例，出让的国有土地使用权具有明确的性质，即土地使用权性质为出让，这意味着，一旦土地使用权被出让，其与地上的附着物（如建筑物、构筑物等）的所有权是统一的，可以一并转让。

法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条规定：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。”这一条款为国有土地使用权及其附着物的转让提供了法律依据。

国有土地是否可以过户给个人，取决于土地的性质和相关的法律程序。

划拨土地与出让土地

国有土地分为划拨性质和出让性质两种，划拨性质的国有土地，通常是国家为了公共利益而划拨给特定单位或个人的，这类土地一般不能直接过户，而出让性质的国有土地，则可以过户给个人。

过户程序

对于出让性质的国有土地，过户需要遵循以下程序：

签订出让协议：土地使用者与国家签订土地使用权出让协议，明确双方的权利和义务。

缴纳土地出让金：土地使用者按照协议约定，向国家缴纳土地使用权出让金。

变更土地性质：如果原土地为划拨性质，需要先依法将其转变为出让性质。

在实际操作中，国有土地过户涉及多个环节，以下是一些需要注意的细节：

土地证过户：国有土地证是土地使用权的法律凭证，过户时需要办理土地证变更手续。

税费问题：过户过程中可能涉及税费，如契税、印花税等，具体税费标准需参照当地规定。

审批程序：国有土地过户需要经过相关部门的审批，确保符合国家法律法规。

尽管国有土地使用权可以依法转让，但土地所有权属于国家，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，这一规定在《中华人民共和国土地管理法》中得到了明确。

土地使用权转让的条件

土地使用权转让必须遵守以下条件：

依法取得土地使用权：土地使用者必须依法取得土地使用权，否则转让行为无效。

符合国家法律法规：土地使用权转让必须符合国家法律法规，不得违反国家土地管理政策。

经过审批程序：土地使用权转让需经过相关部门的审批，确保转让行为的合法性。

国有土地使用权的转让给个人，在法律上是可行的，但必须遵循国家法律法规，经过相应的审批程序，在实际操作中，土地使用者需要了解土地的性质、过户程序、税费问题以及审批程序等，以确保转让行为的合法性和有效性。