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【国樽律所】国有资产拍卖佣金收费标准全解析,比例、方式及计算
发布时间:2025/04/22 作者:国樽律所

在我国的拍卖市场中,国有资产的拍卖因其特殊性质,其佣金收费标准有着严格的规定,以下是对国有资产拍卖佣金收费标准的详细解析。

1. 佣金比例

依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,拍卖物品和公物的佣金比例是不同的,这一规定旨在确保拍卖活动的公平公正,同时保障各方利益。

2. 拍卖和公证收费标准

拍卖佣金实行累进收费办法,具体如下:

资产拍卖底价在100万元以内的,按成交价的1%交纳拍卖佣金;

拍卖底价在100200万元的,按成交价的5%交纳拍卖佣金;

拍卖底价超过200万元的,按2%交纳拍卖佣金。

3. 拍卖公司佣金收入

对于法院司法强制拍卖的土地,佣金比例有如下规定:

拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;

超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;

超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;

超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;

超过1亿元的部分,不得超过0.5%。

4. 佣金收取方式

一般情况下,资产拍卖公司的收费叫做佣金,拍卖的物品不同,收取的佣金自然也不同,如果在拍卖之前,委托人与拍卖人已经有了具体的约定,那么这个佣金就按照约定收取;如果没有约定,就按照成交的5%收取。

5. 拍卖价格与收费标准

根据拍卖价格决定收费标准,拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过5%。

6. 艺术品拍卖佣金

艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%,佣金的支付方式,拍卖成交后,拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金中扣收。

资产拍卖收费标准

资产拍卖的收费标准,包括股权评估、拍卖评估费、法律分析等方面。

1. 股权评估收费标准

股权评估在股权的出资、买卖、抵押等环节中扮演着重要角色,根据国家发展和改革委员会发布的发改价格[2009]2914号文件,资产评估收费标准分为国家标准和地方行业标准,具体收费标准如下:

对于计费额度在100万元(含)以下的项目,采用差额计费率,具体为9‰至15‰。

2. 拍卖评估费收费标准

拍卖评估费收费标准如下:

鉴定费是按照房屋的价格的比例来收的,不同的鉴定公司收的钱数有一定的差距;

评估费是申请评估的人预交,如果原告申请原告预交,如果被告申请被告预交,这个鉴定机构一看就知道了,因为法院想鉴定机构移送鉴定的时候,有申请人的申请书复印件。

3. 法律分析

资产拍卖收费标准:佣金比例,对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金;委托人与拍卖人之前有约定的,按约定收取,委托人与拍卖人未做约定的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金,艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)。

正规拍卖公司收费标准

正规拍卖公司的收费标准,包括佣金、鉴定费用、保险费等方面。

1. 佣金收费标准

拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金,艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%,佣金的支付方式,拍卖成交后,拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金中扣收。

2. 鉴定费用和保险费

对于竞买人,公司只收取竞买保证金,如果竞投未成功,保证金可以退还,对于买受人,通常收取15%的佣金。

3. 其他费用

除了佣金、鉴定费用和保险费外,还可能涉及一些其他杂费,如图录费等。

拍卖800万的土地拍卖公司赚几成

拍卖800万的土地,拍卖公司能赚多少佣金呢?

1. 佣金比例

拍卖成交价200万元以下的,佣金比例最高为5%;超过200万元至1000万元的部分,佣金比例为3%;超过1000万元至5000万元的部分,佣金比例为2%;超过5000万元至1亿元的部分,佣金比例为1%;超过1亿元的部分,佣金比例为5%。

2. 佣金计算

以800万的土地拍卖为例,佣金计算如下:

佣金 = 800万 × 5% = 40万

拍卖公司能从这宗土地拍卖中赚取40万的佣金。

拍卖公司佣金收费标准

拍卖公司的佣金收费标准,包括佣金比例、支付方式等方面。

1. 佣金比例

根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金,艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。

2. 支付方式

拍卖成交后,拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金中扣收。

3. 累进收费办法

拍卖佣金实行累进收费办法,具体收费标准根据拍卖底价和成交价确定。

资产拍卖公司收费标准

资产拍卖公司的收费标准,包括佣金比例、支付方式等方面。

1. 佣金比例

拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金,艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。

2. 支付方式

拍卖成交后,拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金中扣收。

3. 累进收费办法

拍卖佣金实行累进收费办法,具体收费标准根据拍卖底价和成交价确定。

国有资产拍卖、资产拍卖、正规拍卖公司、拍卖800万的土地、拍卖公司佣金收费标准等方面,都有明确的收费标准,这些规定旨在确保拍卖活动的公平公正,同时保障各方利益。

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