在繁华都市的每一个角落，房产纠纷如同家常便饭，它们或许源于邻里之间的矛盾，或许源于开发商的违约，亦或是家庭成员间的财产分割，当这些纠纷发生时，如何选择合适的诉讼途径，成为摆在当事人面前的一道难题。

房产纠纷的诉讼途径

1、普通民事诉讼：房产纠纷属于普通民事案件，原告需要向房产所在地的人民法院提起民事诉讼，在提交起诉书后，法院应在七日内决定是否立案，根据我国法律规定，普通程序审理民事案件，一审审理期限一般不超过六个月，如果采用简易程序审理，则一审审理期限一般不超过三个月，在这个过程中，当事人需要密切关注案件的进展，确保自己的权益得到保障。

2、行政诉讼：当纠纷涉及影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷时，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼，因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。

3、法律分析：在实际操作中，当事人若与管理机关发生纠纷，可以向住建局或房产行政管理机关投诉，如果是与相邻或物权方面发生纠纷，可以选择居委会、人民调解委员会、小区物业管理委员会或司法行政调解，也可以选择诉讼方式解决纠纷，一般情况下，调解是解决纠纷的第一步，它可以帮助当事人降低诉讼成本，减轻诉累。

4、起诉流程：房产纠纷属普通民事案件，人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案，根据相关法律规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，在起诉过程中，当事人需要按照法定程序进行，确保自己的权益得到有效维护。

在房产纠纷中，了解投诉途径对于当事人来说至关重要，以下是一些常见的投诉部门及途径：

1、管理机关：如果与管理部门发生纠纷，当事人可以向住建局或房产行政管理机关投诉，这些部门负责对房地产市场的监管，对于违规行为将依法进行查处。

2、调解机构：当事人可以选择居委会、人民调解委员会、小区物业管理委员会或司法行政调解等机构进行调解，这些机构具有专业的调解人员，能够帮助当事人化解矛盾。

3、仲裁机关：当事人还可以选择仲裁机关进行裁决，仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，具有高效、便捷、保密等特点。

4、行政部门：当事人可以直接到行政部门投诉，如房地产管理部门、消费者协会等，这些部门将依法对投诉进行调查处理。

5、法院：如果以上途径无法解决问题，当事人可以向法院提起诉讼，法院将依法审理案件，并作出公正的判决。

兄弟之间的房屋纠纷在我国并不少见，解决这类纠纷需要遵循一定的法律程序。

1、协商解决：双方应尽量通过协商达成一致，在协商过程中，可以寻求亲戚、朋友或专业人士的帮助。

2、起诉途径：如果协商不成，当事人可以通过起诉的方式解决纠纷，起诉时，需要提供充分的证据来证明自己的权利。

3、证据收集：在起诉之前，当事人需要收集充分的证据来证明自己对房产的所有权，包括房产证、购房合同、房屋交易记录等文件，以及邻居、亲友等人的证言。

4、法律分析：根据相关法律规定，如果房产是兄弟姐妹共同财产，不属于其中一人所属财产，以个人名义领取的房产证，可视为共有人登记取得的产权证型，应兄弟姐妹共同继承。

房产买卖纠纷是房产纠纷中较为常见的一种，解决这类纠纷需要遵循以下步骤：

1、起诉途径：当事人可以向房产所在地的人民法院提起民事诉讼。

2、起诉流程：明确被告，书写民事诉讼状，提交诉讼状和证据。

3、诉讼程序：立案受理后，等法院通知开庭，在开庭过程中，双方需要陈述事实、提供证据，并进行辩论。

4、法律分析：根据我国民事诉讼法规定，原告要到房产所在地的法院提起民事诉讼，在收到起诉书后，人民法院会在七天内决定是否立案，如果是用普通程序，那么审理时间不超过六个月，如果是用简易程序审理，那审理时间不超过三个月。

房产纠纷的诉讼程序主要包括以下步骤：

1、起诉法院：房产纠纷属于普通民事案件，原告需要向房产所在地的人民法院提起民事诉讼。

2、起诉期限：在提交起诉书后，法院应在七日内决定是否立案，根据我国法律规定，普通程序审理民事案件，一审审理期限一般不超过六个月，如果采用简易程序审理，则一审审理期限一般不超过三个月。

3、起诉流程：明确被告，书写民事诉讼状，提交诉讼状和证据。

4、审理程序：立案受理后，等法院通知开庭，在开庭过程中，双方需要陈述事实、提供证据，并进行辩论。

5、判决执行：法院作出判决后，当事人应依法履行判决内容，如果一方不履行，另一方可以申请强制执行。

在处理房产纠纷时，当事人应充分了解相关法律法规，选择合适的诉讼途径，依法维护自己的合法权益。