条件、流程及注意事项

在繁华的北京，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想，而对于北京集体户口的拥有者来说，是否能够实现这一梦想呢？本文将为您详细解析北京集体户口购房的相关政策、流程以及注意事项。

一、北京集体户口购房政策解读

1. 集体户口购房资格 ：在北京，集体户口的拥有者确实可以购房，但需要遵循特定的政策，根据北京市的规定，在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房，在校集体户口毕业后才能在北京买房，集体户口暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

2. 集体户口类型 ：北京集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口，学校和驻京办事处的集体户口是临时户口，而工作单位集体户口则相对稳定。

3. 购房条件 ：具有北京户口，就算是北京市市民，在北京投资一定的金额，就能获得北京市常住户口，本市户籍居民家庭在北京买房条件是：已拥有1套住房，在职集体户口人员，只要所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房，都可以在北京买房。

二、北京集体户口购房流程

1. 选择房产 ：购房者需要选择一套符合自己需求的房产，正规拥有大产权的房子都可以，比如商品房、限价房、经济适用房，小产权房和廉租房是不可以的。

2. 办理户籍接收证明 ：房子下来之后，购房者需要凭房产证、户口本、身份证到房子所在地派出所开具户籍接收证明。

3. 办理集体户口迁移 ：购房者需要从公司的集体户口簿上将自己的个人“户籍卡”原件借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”的原件还给公司，购房者需要到集体的户口所在地的派出所打一个“户籍证明”，提交相关证件办理手续。

4. 办理房产证 ：购房者在办理完集体户口迁移手续后，就可以办理房产证了。

三、北京集体户口购房注意事项

1. 限购政策 ：北京市实施限购政策，非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍人员购房。

2. 大学生购房 ：根据规定，非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍人员购房，大学生在校期间无法购买房产。

3. 单独立户 ：集体户口暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

4. 购房资金 ：购房者在购房前需要准备好足够的资金，包括首付款和贷款。

北京集体户口的拥有者可以购房，但需要遵循相关政策和流程，在购房过程中，购房者需要关注限购政策、单独立户条件等因素，确保购房过程顺利进行。