在农村地区，土地出租是一个涉及多方利益和复杂程序的过程，以下是出租农村土地所需的具体手续：

1、提供租赁土地的相关手续：出租方需要提供一系列手续，包括但不限于以下内容：

流转方和受流转方的信息：包括姓名、住所等，如果是农户，户主的姓名可代表全家。

土地的基本信息：如土地名称、坐落、面积、质量等级等。

土地承包经营权流转的期间：包括流转的年限和起止时间。

土地用途：明确土地的流转用途。

双方当事人的权利义务：详细列出双方的权利和义务。

流转金及支付方式：明确流转金的金额和支付方式。

违约责任：详细规定违约责任。

2、村委会的同意：在农村租地是否需要村委会的同意，需要根据具体情况来判断，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村土地承包经营权可以依法转让、出租或者抵押，如果租用的土地是村集体所有的，那么需要经过村委会的同意。

3、法律分析：村集体土地出租程序相对简单，只要与村委会签好协议，包括承包年限、地点、承包费用等与承包相关的事宜，承包人和村委会主任签字，并盖村经济合作社和村委会公章即可，这是因为按法律规定，集体土地所有权归村经济合作社，所以需要盖它的公章，集体土地的法人代表是村主任，因此他需要签字，并盖村委会的公章，这是领导机构和公正的象征。

4、登记手续：租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到房地产权证书，根据《民法典》第二百六十五条，集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏，农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。

在农村租地是否需要村委会的同意，需要根据具体情况来判断，以下是一些具体情况：

1、土地所有权归属：如果租用的土地是个人所有的，那么就不需要经过村委会的同意，但如果土地是村集体所有的，那么需要经过村委会的同意。

2、国家规定：根据国家规定，集体经营性建设用地可以出租，如果需要租用土地，可以前往农村集体组织或询问村委会是否有土地出租。

3、合同备案：耕地转租地合同村上不给备案也可以签，乡村承包土地的流转有转让、转包、出租、互换等多种形式，如果是转让，即变换承包人，需要获到村委会认可，如果不是转让，而是其他流转形式，只需要告知村委会即可，不需要村委会认可。

以下是农村集体土地出租的一般流程：

1、承包方案：承包方案应当按照法律规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

2、报告审批：在取得每个人的确认之后，将此次会议达成的决议用书面形式报告给更上一级的政府部门，请求给予审批。

3、签订合同：当意向性的出租方案得到了上级主管部门的正式认可之后，村集体即可着手开展实际操作阶段，具体程序是：与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定。

4、登记手续：在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续，租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到房地产权证书。

5、法律分析：村集体召开两委会议，研究决定出租意向，经与会人员同意后，形成书面报告，请示上一级政府批准，在明确得到批准后，启动出租程序，聘请具备评估资质的第三方评估机构对拟出租土地进行评估，同时村两委研究制定出租方案。

租赁土地需要办理以下手续：

1、申请：用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备相关申报材料。

2、受理：业务受理窗口受理，审查资料是否齐全、是否符合法定形式和达到审批受理要求。

3、协商租赁条件：经过政府审批后，国土资源管理部门与土地使用者就租赁条件进行协商，包括租金、租赁期限等，双方达成一致后，签订土地租赁合同。

4、办理租赁手续：土地使用者按照合同约定支付租金等相关费用，国土资源管理部门办理土地租赁登记手续，并发放土地租赁证书。

5、缴纳相关费用：租赁土地需要按照规定缴纳租金和相关税费等费用。

6、土地权属证书：租赁土地时，需要确认土地的所有权和土地使用权，因此需要查看土地权属证书。

7、登记手续：到当地国土资源部门办理登记手续，租赁方需要到当地国土资源部门提交相关材料并办理登记手续，获取土地租赁合同备案证明等相关文件。

农村土地出租涉及的手续和流程较为复杂，需要各方严格按照法律规定进行操作，在出租土地前，务必详细了解相关政策和程序，确保自身权益得到保障。