在农村地区，建房活动频繁，关于农村建房所涉及的合同关系，却常常成为法律纠纷的焦点，以下，我们将深入探讨农村建房中的合同关系。

1. 责任主体与赔偿责任

在农村建房过程中，受害的农民工一方往往面临两种选择：起诉房主或包工头，实践中，多数农民工将房主和包工头列为共同被告，要求双方承担连带责任，关于如何确定赔偿责任主体，理论界和实践中的判决理由和结果各异。

一种观点认为，应当判决包工头赔偿，房主无责任，理由是，包工头作为施工方，对施工过程中的安全和质量负有直接责任，另一种观点则认为，应当由包工头与房主共同赔偿，互负连带责任，这种观点认为，房主作为发包方，对整个工程的安全和质量负有监督责任。

2. 合同签订与法律保障

在农村建房过程中，自建房和合同是分开的，为了确保法律保障，建议在建房前签订相关合同，如装修合同、建筑工程合同等，按照合同办事，才能在出现问题时有所依据。

3. 建设工程合同与承揽合同

在法律层面，建设工程合同和承揽合同是两种不同的合同类型，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，而承揽合同则是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

4. 农村建房合同的性质

农村建房不属于承揽合同，因建设工程的特殊性和安全性需要，农村建房合同属于建设工程合同调整的范围，这意味着，农村建房合同在法律性质上属于建设工程合同。

在农村地区，4层自建房在建筑规模上已经属于较大的工程，这样的自建房是否属于建设工程合同呢？

1. 合同条款与发包方、承包方

在农村自建房承包合同中，通常会明确发包方和承包方的身份信息、工程概况、土建部分、钢筋工等内容，甲方将主体部分发包给乙方，土建部分不包括钢筋工。

2. 书面合同与注意事项

尽管农村建房一般不会签署书面合同，但为了避免纠纷，建议签署书面的建房合同，在签署合同时，需要注意以下问题：双方当事人的身份信息、开工日期、竣工日期、建造的房屋标准、工程款的给付方式、时间以及数额、违约责任的承担等。

3. 合同性质与安全生产

农村自建房合同属于施工合同，合同签订时，其内容必须有安全生产相关内容，对于承建方，需要给建设方签订安全生产承诺书，制定安全生产目标，备齐安全防护设施，做好安全教育和培训，施工过程中，所有人员、设备、工序、整个过程的安全生产管理都应有承建方负责。

4. 合同生效与法律约束力

即使对方没有资质，修建小型、技术难度低的房子时，合同仍然可能生效，合同中应当清晰地标明各方的权利与义务，包括房屋建设规格标准、施工期限、价格以及付款方式、违约责任等，只要遵循法律规定并满足有效条件，农村自建房屋建设协议便具有法律约束力，能够为双方权益提供法律保护。

农村自建房引起工人死亡作为房主应承当什么责任

在农村自建房过程中，如果发生工人死亡事故，作为房主，应承担什么责任呢？

1. 责任主体与赔偿责任

关于责任主体和赔偿责任，存在两种观点，一种观点认为，应当判决包工头赔偿，房主无责任，另一种观点则认为，应当由包工头与房主共同赔偿，互负连带责任。

2. 加工承揽与定作人的责任

按照法律的规定，承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任，但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。

3. 施工过程中的安全问题

在农村自建房过程中，施工过程中的安全问题不容忽视，作为房主，应确保施工方具备相应的资质，并对施工过程中的安全问题进行监督和管理。

在农村建房过程中，民法典对于农村建房合同性质的认定具有重要意义。

1. 清包工与承揽合同

农村建房以清包工（包工不包料）的形式发包给包工头承建，房主和承包人形成的合同关系应为一般承揽合同关系。

2. 承包合同与雇用合同

如果是承包给了承建者，有承包合同关系，属于承揽合同；否则，是雇用合同。

3. 建设工程合同与建筑施工合同

农村建房不属于承揽合同，因建设工程的特殊性和安全性需要，农村建房合同属于建设工程合同调整的范围，最高人民法院的倾向性意见也将其界定为建筑施工合同。

4. 发包方与包工头的关系

发包方与包工头形成了建房承揽合同关系，包工头与雇佣的工人则为雇佣关系，如果工人因脚手架松动而摔下，如其并不存在过错，则包工头作为雇主应对工人在建房过程中遭受的人身损害承担赔偿责任。

在农村建房过程中，是否属于承揽合同，需要根据具体情况进行分析。

1. 建设工程合同与承揽合同

农村建房不属于承揽合同，因建设工程的特殊性和安全性需要，农村建房合同属于建设工程合同调整的范围。

2. 承包合同与雇用合同

如果是承包给了承建者，有承包合同关系，属于承揽合同；否则，是雇用合同。

3. 质量问题与修复责任

一般农村自建房可以认定为承揽合同，承揽人承揽工程存在质量问题的，应当承担修复责任。

4. 选任义务与过错责任

农村建造房屋，房主要谨慎履行选任义务，根据不同的情况承担不同的责任，自建三层（含三层）以上房屋需要建筑资质，受《中华人民共和国建筑法》调整，一般认定为农村建房施工合同，这种情况下，若房主未按规定办理建房手续，将工程发包给无建筑资质的承包人施工，则房主存在选任过失，需要承担过错责任。

在农村建房过程中，合同关系的认定和责任承担至关重要，了解相关法律法规，有助于保障双方的合法权益。