在探讨出租房隔断出租是否属于违建之前，我们首先需要了解我国相关法律法规的规定，2010年12月，住房城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》，明确规定禁止将房屋分割成隔断房进行出租，这项规定于2011年2月1日起正式施行，旨在规范租赁市场，保障居住安全。

我们要明确一点，隔断房出租在大多数情况下属于违建，这是因为《办法》规定，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，这意味着，若房东将房屋分割成多个隔断房出租，且人均面积未达到规定标准，则这种做法是违法的。

并非所有隔断房出租都违反法律规定，如果在符合法律规定的条件下进行隔断，比如在原有空间内进行合理的分区，这样的隔断间是可以对外出租的，在租房过程中，只要双方的行为符合法律规定，真实表达意愿，就可以签订租房合同。

需要注意的是，如果房东将房屋进行隔断并对外出租，这种行为是不合法的，隔断房本身就是违章建筑，不符合商品房租赁的管理办法，按照规定，出租房屋时应以一间为单位，不能进行分隔、搭建出租，因为这样的做法存在安全隐患。

隔断房出租不合法的原因还包括其不符合安全等工程建设强制标准，违反规定改变房屋使用性质，对于隔断房违法的处理方法，包括合同无效，可以要求房东立即收回房屋。

一间房子隔成两个房间出租算违法吗

一间房子隔成两个房间出租，是否违法取决于是否符合相关法律法规，根据我国《商品房屋租赁管理办法》，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

如果房主或转租人自行对原设计的基本房间进行隔断出租，这种行为属于非法行为，出租人将受到行政处罚，房子必须有自然窗户，不能有暗间，每间面积应在10平方米以上，人均面积不能小于5平方米，每间房子不能超过两个人。

对于群租现象，也就是将房子隔成多间出租，这同样是违法的，如果被举报，出租人可能面临行政处罚，根据法律规定，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

住宅中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以出租的，更不能隔断后出租，将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的，将房屋隔开后进行出租，从原则上是不被允许的。

打隔断违法吗

打隔断是否违法，需要根据具体情况来判断，如果房东将房屋进行隔断并对外出租，这种行为是不合法的，隔断房本身就是违章建筑，不符合商品房租赁的管理办法。

按照规定，出租房屋时应以一间为单位，不能进行分隔、搭建出租，因为这样的做法存在安全隐患，在进行隔断时，如果使用实心砖或不符合消防标准的材料，都可能造成房屋安全隐患，被视为违建。

如果房东将房屋隔断后出租，这种行为不合法，隔断房违法，且对你属于违约行为，你可以要求立即解除合同收回房屋，并要求中介将房屋恢复原状，赔偿你因此造成的直接经济损失，隔断房违法，你可以立即向建委或城管举报，要求拆除，建议协商解决，协商不成可以起诉，也可以委托律师代为诉讼。

客厅打隔断出租未经主管部门批准的违法，要判断该建筑本身是否违法，如果建筑本身违法肯定是不能出租的；出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房法律规定；也不能违反法律其它禁止性规定。

隔断房出租属于违建吗

隔断房出租在大多数情况下属于违建，根据我国《商品房屋租赁管理办法》，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

客厅不属于不得出租供人员居住的空间，因此可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅打隔断还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租，各城市还规定了出租房每人租住的小面积，比如成都规定，每人不得少于4平方米（有法定抚养、扶养、赡养义务关系的除外）。

《管理办法》规定，违建房屋不得出租，如果建设隔断时使用实心砖或者不符合消防标准对房屋造成安全隐患的就属于违建，将客厅隔成2间甚至更多间出租也是违法的，而一般采用石膏墙的将客厅隔成一间是被允许出租的。

2010年12月，住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》明确规定，禁止将房屋打成隔断“化整为零”出租，这项规定于2011年2月1日起正式施行，旨在规范租赁市场，保障居住安全。

隔断间违法吗

隔断间违法与否，需要根据具体情况来判断，原则上，房主或转租人自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为属于非法行为，出租人将受到行政处罚。

根据我国法律的规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，也不能对卫生间和阳台进行隔断，如果进行隔断是不符合法律规定的，也是不能出租的，如果在符合法律规定的条件下进行隔断，不属于是违法建筑，是可以对房屋进行隔断的，这样的隔断间可以对外出租。

在建设隔断时，如果使用实心砖或者不符合消防标准的材料对房屋造成安全隐患，就属于违建，这意味着将其出租是违法的，将客厅隔成2间甚至更多间出租也是违法的，而一般采用石膏墙的将客厅隔成一间是被允许出租的。

将房子进行隔断之后进行出租是违法的，隔断房属于法律明令禁止的行为，即有三种情形下的房屋是不可以出租的：违法建筑、不符合安全等工程建设强制标准、违反规定改变房屋使用性质，而隔断房就属于这三种情形。