在我国的农村地区，宅基地是农民生活的基本保障，而宅基地的继承问题也一直是社会关注的焦点，以下将详细解析农村宅基地继承的流程及费用。

宅基地房屋继承的可行性

首先需要明确的是，农民宅基地本身是不能直接继承的，根据《土地管理法》第八条的规定，城市市区的土地属于国家所有，而农村宅基地则是基于集体经济组织成员身份而享有的集体建设用地，宅基地的所有权归集体所有，农民仅享有使用权。

宅基地上的房屋则属于个人财产，可以依法继承，继承手续包括以下几个步骤：

注销户籍与死亡证明：继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。

继承权公证：继承人到区或市公证处办理继承权公证。

房屋过户登记：继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记。

宅基地房屋继承的费用

农村宅基地房产继承是需要收费用的，主要包括以下几项：

继承权公证费：按房产的总价值的百分之二来收取。

房屋产权登记费：固定为八十元。

房屋契税：如果是按遗嘱继承，则还需缴纳房屋契税。

办理好继承公证后，携带所需的各种材料证明即可到房产交易中心进行过户登记。

宅基地继承的条件

宅基地继承有以下条件：

房地一体：继承人继承取得宅基地上房屋所有权和宅基地使用权。

城镇户籍子女继承：城镇户籍的子女也可以继承。

注销户籍：农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

自建房评估：对自建房进行评估。

法定继承人继承与馈赠继承的区别

农村房产继承是法定继承人的情况下是不需要收取房屋契税的，只需按照房子评估价格的2%支付公证费，和房屋产权登记费80元，而非法定继承人继承房产，则属于馈赠，需要根据房子的面积以及房子的类型支付房屋契税。

宅基地使用权的继承

农民的宅基地使用权可以依法由居民户口的子女继承并办理不动产登记，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

农村房产继承费用全解析

农村房产继承涉及的费用主要包括以下几个方面：

继承权公证费

继承权公证费是按房产的总价值的百分之二来收取，这意味着，如果房屋价值较高，继承权公证费用也会相对较高。

房屋产权登记费

房屋产权登记费为固定费用，通常为八十元。

房屋契税

如果是按遗嘱继承，则还需缴纳房屋契税，契税的具体数额根据当地政策有所不同。

集体土地使用证工本费

如果子女继承农村的自建房，子女是法定继承人，不需要交契税，农村的自建房没有房产证，只有集体土地使用证，继承人到县级以上土地行政主管部门办理集体土地使用证过户即可，工本费为10元。

其他费用

除了上述费用外，还可能涉及其他一些费用，如评估费、手续费等。

农村宅基地房产继承手续全攻略

农村宅基地房产继承手续相对复杂，以下将详细解析整个流程：

确认继承权

您需要确认自己具有继承权，通常情况下，法定继承人有权继承遗产，如果您是已故父亲的直系亲属（如子女），则您通常具有继承权，您可能需要提供相关的亲属关系证明文件。

办理继承手续

一旦确认继承权，您需要办理相关的继承手续，具体步骤如下：

房产继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证。

房产交易：到房产交易办理房产继承手续。

提交申请：向当地村居民委员会提交申请。

审批通过：待审批通过后，携齐全资料至不动产登记部门办理产权变更手续。

需要准备的文件

在办理继承手续时，您需要准备以下文件：

家族关系证明

房屋所有权证书

户口本

宅基地使用证

村委会证明

现土地使用者的资格审查意见

注意事项

在办理继承手续时，请注意以下几点：

确保所有继承人已就继承问题达成共识。

办理手续过程中可能需要支付一定的税费。

办理时间可能较长，请提前做好准备。

通过以上详细解析，相信大家对农村宅基地继承的流程及费用有了更深入的了解，在办理继承手续时，请务必遵守相关法律法规，确保继承过程的顺利进行。