在购房大军中，公积金贷款因其低利率和相对便捷的流程而备受青睐，公积金贷款的额度究竟是如何确定的呢？以下将为您详细解析。
1、公积金贷款金额与账户余额的关系
公积金贷款的金额并非单纯取决于账户余额，而是通常在账户余额的1020倍之间，以5000元的公积金账户余额为例，理论上可申请的贷款额度在5万至10万元之间，值得注意的是，在申请公积金贷款前，必须确保您有连续12个月不间断地缴付公积金，且未曾出现迟缴或漏缴的情况，只有在确保公积金可以用于贷款的前提下，您才能使用公积金卡里的余额进行贷款。
2、公积金贷款与组合贷款
公积金贷款的可贷额度一般为房屋总价的34倍，最高可达5万元，即约3900052000元，而组合贷款则是将按揭贷款和公积金贷款结合申请，这样可以提高可贷款额度，最高可达2万元，即约5200078000元。
公积金贷款流程详解了解公积金贷款的流程，有助于您在申请过程中更加顺利。
1、贷款申请与账户开设
借款人需同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意由贷款承办银行每月直接从该账户划收贷款本息，公积金贷款流程如下：
借款人至受理网点申请贷款；
受理网点代为办理家庭名下房产状况查询；
受理网点受理；
签约；
审批；
房地产交易中心办理抵押登记手续；
银行放款。
2、购房合同与贷款申请
若公积金账户里有5万元余额，您可以申请公积金贷款买房，看好要买的楼盘，支付首付，与开发商签订购房合同后，再向公积金中心提交房贷申请，公积金中心会委托一家银行进行初审，您也可以直接去银行申请公积金贷款。
公积金贷款额度计算与审批1、公积金贷款额度计算
职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位，低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定，具体可贷额度还需根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
2、公积金贷款审批时间
借款人需向委贷银行提出申请，由委贷银行报送材料给公积金中心，公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
公积金贷款与购房策略1、公积金贷款买房的几种方式
申请公积金贷款：符合公积金贷款条件，且房屋符合公积金贷款规定时，可以考虑申请公积金贷款。
利用公积金账户余额：若公积金账户里有5万元余额，可以申请公积金贷款买房。
2、公积金贷款申请流程
提出申请：借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并提供贷款所需的资料。
核心初审：公积金管理核心受理借款人的申请后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
公积金基数与贷款额度1、公积金基数与贷款额度关系
公积金基数与贷款额度没有直接关系，公积金缴费基数是职工上一年度月平均工资的计算结果，通过将工资总额除以12个月得出，贷款额度的确定涉及缴费年限，一定年限可申请的最高额度约五十万，但地区政策不同会影响上限。
2、公积金贷款额度计算方法
贷款额度等于房屋价格乘以贷款比例，其中贷款比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。
工商银行贷款5万元所需条件与流程1、工商银行贷款产品介绍
工商银行推出个人信用卡贷款融e借，融e借是工行个人信用贷款品牌，期限最长一般2年，部分客户可享最长5年期限。
2、贷款申请与审批
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料，对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心，公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、个人信用贷款
若您的信用良好、收入稳定，每月收入达到至少5000元，并且工作收入至少稳定半年，那么可以去银行申请信用贷款试试。
办理公积金贷款需要充分了解相关政策、流程以及所需条件，在申请贷款前，请务必确保您符合相关条件，并准备好所需材料，根据自身实际情况选择合适的贷款方式，以便顺利办理贷款，在享受公积金贷款政策的同时，也要合理规划自己的财务，确保贷款还款无忧。
