公租房与廉租房的六大区别

在我国的住房保障体系中，公租房和廉租房是两种常见的住房类型，它们在概念、性质、形式、房租缴纳、申请条件和租期等方面存在诸多差异，以下将详细阐述公租房与廉租房的六大区别。

1. 概念不同：公租房与廉租房在概念上有着本质的区别，公租房主要解决就业等夹层住房问题，由政府投资或政府支持的投资者为政府或事业单位所有，而廉租房则是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房。

2. 含义不同：公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房，而廉租房则是为解决低收入家庭的基本居住问题而设立的，主要面向城镇居民最低生活保障标准以下的家庭。

3. 表现形式不同：廉租房与公租房在表现形式上存在差异，廉租房是由政府发放租金补贴给住房困难户，而公租房一般是政府出资建房，以低租金租给租户，廉租房的保障形式主要是租金补贴，而公租房的保障形式则是实物配租。

什么是廉租房和公租房

1. 公租房：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，它主要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，公租房的申请对象不受区域和户籍限制，且不得转租、转让、赠与等。

2. 廉租房：廉租房是为解决低收入家庭的基本居住问题而设立的，主要面向城镇居民最低生活保障标准以下的家庭，廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，且以租金补贴形式发放。

3. 法律主观：公租房是国家限定建设标准和租金水平面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员的住房，廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房。

4. 目的不同：廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，具有社会公共福利和住房社会保障性质，公租房则是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。

5. 公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

6. 什么是公租房和廉租房？公租房是指政府出资建房，然后以很低的租金租赁给低收入家庭的房子，一般情况下，公租房的租赁对象只能是中低收入的家庭，如果租户租满五年之后，符合条件就可以以综合造价为基准确定的价格购买公租房。

廉租房与公租房的区别在哪

1. 定义不同：公租房是限定户型面积后对应的投资主体，廉租房主要为了解决低收入家庭住房问题。

2. 保障形式不同：公租房不能转租、不能转让，廉租房以租金补贴形式发放。

3. 缴纳租金不同：一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。

4. 申请对象不同：廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭；而公租房的申请对象不受区域和户籍限制，如本市中等偏下人群、新就业职工和外来务工人员。

5. 公租房和廉租房在定义和对象不同，公租房是由政府扶持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，主要面向中等偏下收入人群，廉租房是为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房，两者的保障形式不同，公租房符合条件的人可以申请，不能转租、转让等。

6. 概念不同：公租房解决就业等夹层住房问题的产品，由政府投资或政府支持的投资者为政府或事业单位所有，而廉租房指政府通过限制户型、供应对象与租金标准，面向无房高校毕业生、引进人才与面向其他住房困难群体出租的住房，性质不同：公租房是政府政策支持的公租房，有限定户型、供应对象与租金标准。

通过以上分析，我们可以看出，公租房与廉租房在多个方面存在明显的区别，了解这些区别，有助于我们更好地理解我国的住房保障政策，为自己或家人选择合适的住房类型。