在探讨划拨土地使用权出资这一概念之前，我们先来理解其法律定义，划拨土地使用权，顾名思义，是指土地使用者通过非出让方式依法取得的国有土地使用权，通常是无偿取得的，作价出资或入股土地使用权，则是指土地使用权作为国家投资公司的对价，用以获得企业的国家资本金或股本金，值得注意的是，此类国有土地使用权受到年限的限制。

划拨土地使用权出资涉及的法律关系相当复杂，根据我国《土地管理法》的规定，划拨土地使用权是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为，这种情况下，划拨土地使用权不需要使用者出钱购买，而是经国家批准，其使用国有土地是无偿的、无年限限制的。

在实际操作中，划拨土地使用权出资并非一帆风顺，根据《公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外，在划拨土地使用权出资过程中，必须遵循相关法律法规，确保合法合规。

土地使用权划拨是什么意思

土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为，这种情况下，土地使用者无需支付土地使用权出让金，即可获得国有土地使用权。

在土地使用权划拨过程中，需要注意的是，依照相关法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，这意味着，划拨土地使用权在使用过程中，土地使用者无需担心因使用期限问题而影响到土地的正常使用。

土地使用权划拨还涉及到土地使用者与政府之间的权利义务关系，根据《土地管理法》的规定，政府作为土地所有者，有权对划拨土地使用权进行审批、监督和管理，土地使用者也有义务按照规定使用土地，不得擅自改变土地用途，确保土地资源的合理利用。

划拨的土地使用权可以出资吗

关于划拨土地使用权出资的问题，答案是可以的，根据《公司法》第二十七条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等作价出资，需要注意的是，单位和个人不能单纯以划拨土地使用权作价入股，这是因为划拨土地使用权并不是企业的财产，企业无权对其进行转让、出租、抵押等处分。

如何实现划拨土地使用权的出资呢？一种方法是，企业可通过以其所有的在划拨土地上建造的建筑物或其他附着物作价出资，促使划拨土地使用权被动作价出资，这样，企业在获得土地使用权的同时，也能确保土地资源的合理利用。

什么是划拨土地什么是出让土地

划拨土地和出让土地是两种常见的土地取得方式，划拨土地，顾名思义，是指政府将土地无偿划拨给土地使用者使用，这种情况下，土地使用者无需支付土地使用权出让金，即可获得国有土地使用权。

而出让土地，则是指国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金，这种情况下，土地使用者拥有土地使用权，并可以在法定范围内进行转让、出租和抵押。

从权利义务角度来看，划拨土地和出让土地存在明显差异，划拨土地的使用者只需按照规定使用土地，不得擅自改变土地用途，而出让土地的使用者则拥有更大的自主权，可以在法定范围内进行土地的处置。

划拨土地和出让土地在取得方式、使用期限、转让条件等方面也存在差异，划拨土地通常用于政府项目、公共设施、公园、学校等非营利性项目，而出让土地则适用于商业、住宅、工业等各类项目。

作价出资和划拨区别

作价出资和划拨是两种常见的土地取得方式，作价出资，是指土地使用者以货币、实物、知识产权、土地使用权等作价出资，获得土地使用权，而划拨，则是指政府将土地无偿划拨给土地使用者使用。

两者之间的主要区别如下：

1、取得方式不同：作价出资需要土地使用者支付相应的费用，而划拨则无需支付费用。

2、权利义务不同：作价出资的土地使用者拥有土地使用权，并可以在法定范围内进行土地的处置，而划拨土地的使用者则需按照规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

3、使用期限不同：作价出资的土地使用权通常受到年限限制，而划拨土地使用权则没有使用期限限制。

4、转让条件不同：作价出资的土地使用权可以进行转让，而划拨土地使用权则不能进行转让。

作价出资和划拨是两种不同的土地取得方式，各有优缺点，在实际操作中，土地使用者应根据自身需求和实际情况选择合适的土地取得方式。