在二手房交易市场中，过户手续是交易流程中不可或缺的一环，这不仅关系到买卖双方的权益，还涉及到法律、税务等多个方面，以下是对二手房过户所需手续的详细解析，以及整个流程的指引。

买方在过户过程中需要准备以下证件和资料：

单身买方：需提供身份证、户口本以及房屋买卖交易的契税完税证明。

已婚买方：需提供夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，根据当地规定，需出具本地暂住证或其他相关证件）、家庭户口本（若户口本为外地，需提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。

二手房过户的手续包括但不限于以下步骤：

1、产权调查：买方需对房屋产权进行调查，确认产权的完整性、真实性与可靠性。

2、签订合同：双方签订二手房买卖合同，明确双方的权利与义务。

3、房产评估：买方可聘请专业评估机构对房产价值进行评估。

4、贷款申请：如需贷款，向银行申请，组合贷款需同时向公积金中心与银行申请。

以下是二手房过户的具体流程：

1、了解房屋现状：向卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。

2、支付定金：若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可支付定金。

3、签订合同：买卖双方签订二手房买卖合同，至少一式三份。

4、申请过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

5、缴纳税费：房地产管理部门核查后，买方需缴纳契税等二手房交易税费。

6、领取新产权证：房地产管理部门核发新的房屋产权证。

1、买卖双方携带的证件：身份证、户口本、房屋产权证明（房屋产权证及购房合同）、二手房买卖交易的契税完税证明。

2、向房地产管理部门申请：持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。

3、审核与登记：房地产管理部门将对提交的申请材料进行详细审核，审核通过后，进行过户登记，并发放不动产登记簿。

法律分析：需要出具购房合同、房产证、卖方的身份证、户口本、结婚证、契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户。

注意事项：

了解当地户籍政策；

核实房屋产权；

盘点房屋设备；

水电气交接；

结清二手房尾款。

二手房过户是一个复杂的过程，涉及多方面的手续和材料，了解并掌握这些手续和流程，对于保障买卖双方的权益至关重要，在进行二手房交易时，务必遵循相关法律法规，确保交易的安全与合法。