在二手房交易过程中，中介费是一个重要的环节，当二手房买卖合同解除时，中介费是否需要退还呢？以下是针对这一问题的详细解答。

1. 二手房合同签订后不愿继续，中介费通常无法全额退还

在二手房买卖合同签订后，若买方或卖方因故不愿继续交易，通常情况下，中介费无法全额退还，这是因为中介在促成双方签订合同的过程中，已经完成了其服务义务，根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定，若中介未完成约定服务或未达到服务标准，不得收取佣金，若合同约定需先交付定金作为服务达成条件，则买方可能需要支付部分中介费，中介费占房屋成交价的3%至5%。

2. 法律分析：中介故意隐瞒或提供虚假信息，中介费可以要求退还

尽管在一般情况下，二手房合同解除后中介费无法退还，但在某些特定情况下，买方可以要求退还中介费，若中介在促成合同签订过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害了委托人利益，买方可以要求退还中介费，如果在签订合同时付了定金，一旦违约，定金是不退还的。

3. 合同后续履行与否或是否解除，与中介不再存在法律关联

根据《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立时，委托方应支付约定报酬，若未明确约定报酬，则根据劳务情况合理确定，中介提供订立合同媒介服务，促成合同成立的，费用由合同当事人平均承担，合同后续履行与否或是否解除，与中介不再存在法律关联，中介费无法退还。

4. 因中介原因造成房屋买卖合同解除，中介费可以要求退还

中介撮合买卖双方签订合同后，支付的中介费用是不会退的，但如果因中介原因造成房屋买卖合同解除的，买方可以要求中介退还服务费，不退还的情况下，只要居间人完成居间服务，促成双方当事人签订合同，就已完成了居间义务，当事人应当支付居间报酬。

5. 中介促成合同成立后，其进行的中介活动费用由中介自行承担

在二手房解除合同的情况下，中介费通常无需退还，中介促成合同成立后，其进行的中介活动费用由中介自行承担，具体情况还需依据合同中的具体约定以及双方的协商结果来决定。

二手房居间合同签完以后不买了中介费可以退还吗？

在二手房居间合同签订后，若买方或卖方因故不购买房产，中介费是否可以退还呢？以下是针对这一问题的详细解答。

1. 买方或卖方违约，中介费不予退还

如果买方或卖方在签订居间合同后违约，导致合同无法继续履行，中介费通常不予退还，这是因为中介已经完成了促成双方签订合同的服务义务。

2. 中介故意隐瞒或提供虚假信息，中介费可以要求退还

若中介在促成合同签订过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害了委托人利益，买方可以要求退还中介费。

3. 中介未促成交易，不得收取中介费

若中介未促成交易，则无权收取中介费，但可以收取合理的劳务费用。

4. 中介促成买卖双方签订合同，中介费不予退还

中介促成买卖双方签订合同后，中介费不予退还，因为中介已经完成了促成双方签订合同的服务义务。

二手房买卖合同签订后不想买了中介费能退吗？

在二手房买卖合同签订后，若买方或卖方因故不想购买房产，中介费是否可以退还呢？以下是针对这一问题的详细解答。

1. 与中介不再存在法律关联，中介费无法退还

根据《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立时，委托方应支付约定报酬，若未明确约定报酬，则根据劳务情况合理确定，与中介不再存在法律关联，中介费无法退还。

2. 签订合同时仔细阅读合同条款，了解中介费用的细节以及可能的退款条件

在签订任何合同前，详细阅读合同条款，了解中介费用的细节以及可能的退款条件，是保护自身权益的重要步骤，购房者需在签订合同时仔细审阅条款，与中介公司进行沟通，以明确费用细节和退款条件。

3. 购房合同成立后又解除，不能要求退还中介费

根据《民法典》第九百六十三条第二款规定，中介人促成合同成立的，中介活动的费用，中介人负担，购房合同成立后又解除的，不能要求退还中介费。

4. 中介促成合同成立后，其进行的中介活动费用由中介自行承担

中介促成合同成立后，其进行的中介活动费用由中介自行承担，在二手房解除合同的情况下，中介费无需退还。

在二手房交易过程中，中介费是一个重要的环节，当二手房买卖合同解除时，中介费是否需要退还，关键在于合同解除的原因、中介服务是否完成以及合同中的具体约定，在签订合同时，购房者应仔细阅读合同条款，了解中介费用的细节以及可能的退款条件，以保护自身权益。