在我国的房地产市场，中介机构在房屋买卖过程中扮演着重要的角色，当房屋买卖双方通过中介机构达成交易时，通常需要支付一定的中介费用，当房屋买卖合同解除后，中介费用是否需要退还，成为了许多人关心的问题。

1. 中介费用支付与退还的法律规定

根据我国相关法律规定，在房屋买卖过程中，如果买卖双方选择委托中介机构撮合签订合同，那么在合同签订后，需要向中介支付相应的费用，当房屋买卖合同解除后，中介费用是否需要退还，则需根据具体情况而定。

一般情况下，如果房屋买卖合同解除并非由于中介的原因，那么中介费用是不予退还的，这是因为中介机构在合同签订过程中已经完成了其应尽的服务义务，即促成买卖双方签订合同，而一旦合同成立，中介费用就已经产生，买卖双方应当按照约定支付。

2. 中介原因导致合同解除的情况

如果房屋买卖合同解除是由于中介的原因造成的，比如中介提供虚假房源信息、隐瞒房屋真实情况等，那么在这种情况下，可以要求中介退还服务费。

根据《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，但如果中介人在合同履行过程中存在过错，导致合同无法履行，那么委托人可以要求中介退还收取的报酬。

3. 房屋买卖合同解除后的中介费用处理

在涉及二手房买卖的合同中，一旦双方协商决定解除合同，关于中介费用的退还问题，需要明确以下几个关键点：

如果合同解除并非由房屋中介原因造成，则通常不能要求退还中介费。

如果是中介自身原因导致合同无法履行，此时则有可能要求中介费的退还。

《民法典》第九百六十三条对此有所规定，明确了中介在合同履行过程中的责任和义务。

4. 中介完成服务后的费用支付

在中介已经完成了其所提供的中介服务，并成功促使买卖双方签订合同时，无论任何理由令房屋买卖合约解除，都不能让当事人以非中介因素要求退回中介费。

根据我国法律，中介促成本约，委托方必须依照约定付费；即便合同未执行或后来被撤销，亦不得以此为由拒付报酬。

5. 总结

在房屋买卖合同解除后，中介费用是否需要退还，主要取决于合同解除的原因，在非中介原因导致解除合同的情况下，中介费不会被要求退还，反之，如果是中介原因造成的合同解除，则可以要求退还中介费，在实际操作中，买卖双方和中介机构应当充分了解相关法律规定，确保自己的合法权益得到保障。