在繁华璀璨的魔都上海，拥有一套属于自己的温馨小窝，是无数人心中的梦想，尤其是对于在上海高校就读的博士生和博士后而言，这一梦想在政策层面得到了特别的关照，我们将深入解析上海在读博士购房的优惠政策，带您详细了解这一利好政策。

一、上海在读博士生或博士后购房条件

在上海这座寸土寸金的城市，想要购买房产，作为在读博士生或博士后，您需要满足以下三个关键条件：

1、户口要求：您的户口需属于上海高校的集体户口，这是您在上海购房的第一步。

2、婚姻状况：已婚是购房的必要条件，未婚者暂时无法享受这一优惠政策。

3、房产记录：您名下无房，即您在上海或其他地方没有已拥有的房产。

只有同时满足这三个条件，您才能在上海购买一套属于自己的住房。

二、法律分析：非上海户籍人士购房政策

对于非上海户籍人士，若因就学迁入学校集体户口，且已婚、家庭名下在沪无住房，且为在沪在读博士，您可以向学校所在地的派出所开具户籍证明，至学校开具博士在读证明，在沪可购入一套住房，这一政策体现了上海对于高层次人才的重视和吸引。

三、上海购房政策：积分制

上海对于在读博士生或博士后购房政策相对宽松，但需要符合特定条件，具体而言，必须满足以下三个条件：

1、户口要求：博士在读或博士后期间，户口需属于上海高校的集体户口。

2、婚姻状况：必须已婚状态，未婚人士无法购买房产。

3、房产记录：购房者名下应无任何房产记录。

积分制是上海购房政策的重要组成部分，主要分为基础分和动态分两个部分，基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭；动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多，但整体涨分数值不如基础分。

四、上海在读博士购房的划算之处

对于上海在读博士来说，购房具有以下划算之处：

1、积分政策：积分是新房打分政策，上海在读博士可以开学院证明，已毕业的提供毕业证书，提供材料算社保分。

2、年龄因素：对于年龄介于44岁至55岁之间的申请人，每增加一岁则分数减少2分；而56至60岁的申请人则仅有5分。

3、学历因素：学历是另一个重要的因素，不同层次的教育背景可以获得不同的积分，从大专的50分到博士的110分不等。

五、外地人在上海读研究生购房政策

外地人在上海读研究生，若满足以下条件，也可以购买房产：

1、婚姻状况：在读博士、博士后如果已婚，提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，同样可购买一套住房。

2、房产记录：本人在上海本地无房。

3、缴纳证明：能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。

对于上海在读博士生和博士后来说，购房政策相对宽松，但需要满足特定条件，在购房过程中，了解政策、准备好相关材料，才能顺利实现购房梦想。

在上海这座充满机遇和挑战的城市，购房政策对于在读博士生和博士后来说，无疑是一大利好，通过深入了解和把握相关政策，相信您能在这座城市找到属于自己的温馨家园。