濮阳市的公积金贷款政策旨在帮助市民实现住房梦想，以下是详细的贷款条件及要求：

一、基本条件

1、房产证：申请人需已办理房产证，证明其拥有合法的房产。

2、商业贷款还款记录：需证明商业贷款已连续还款一年以上，且无任何逾期记录。

3、公积金缴存：申请人需在住房公积金管理中心缴存满6个月以上。

4、担保人：需要两位有公积金的人作为担保人，但仅在贷款审批期间有效，审批通过后担保责任解除。

5、购房时间：仅限于2020年5月1日之前的购房者。

6、无其他贷款：购房者名下不得有其他贷款，如车贷、信用卡分期等。

二、贷款额度

濮阳市的公积金贷款额度最高不超过40万元人民币，具体额度取决于申请人缴纳的公积金账户余额，一般约为账户余额的15倍，贷款额度还需根据以下因素综合确定：

还贷能力：申请人必须有稳定的经济收入，并具备良好的信用记录。

公积金贷款房价成数：即贷款金额与房屋价值的比例。

住房公积金账户余额：账户余额越高，贷款额度可能越高。

贷款最高限额：根据濮阳市住房公积金管理中心的规定，单笔贷款最高限额不超过28万元。

三、办理条件

1、连续缴存：申请人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、稳定收入：申请人必须有稳定的经济收入，信用良好，并具备偿还贷款本息的能力。

3、首付款：购买商品房的申请人，首付款比例不得低于总房价的30%。

濮阳商转公积金贷款条件2023年

一、贷款条件

1、借款人资格：借款人需满足1865岁的基本条件，并提供有效身份证原件及复印件。

2、居留身份：提供当地永久居留或有效居留身份的证明。

3、还款能力：提供借款人还款能力的证明材料，如收入证明、税收政策和保险单等。

二、办理流程

1、首付款及合同：申请人需按约定比例支付首付款，并与开发商签订购房合同。

2、贷款申请：申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，并提交银行要求的申请材料。

3、银行审批：银行对申请材料进行调查核实，决定是否发放贷款，以及贷款金额、利率及期限。

三、特殊条件

1、同一借款人：转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。

2、还款记录：原商业贷款需正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录。

3、继续缴存：因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。

4、银行同意：办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。

濮阳市区的住房公积金贷款利率及额度

一、贷款利率

濮阳市住房公积金贷款利率根据贷款期限不同而有所差异，具体如下：

五年及以下期限的贷款利率为75%。

五年以上期限的贷款利率为25%。

二、贷款额度

1、最高贷款额度：最高贷款额度不得高于所购建住房价值的70%，且单笔贷款最高限额不超过28万元。

2、计算公式：当前余额X2+月缴存额 退休前剩余月数 时间。

3、实际操作：借款人还需根据自己的实际情况，如公积金缴存时间、个人征信等，来确定具体的贷款额度。

濮阳现在买房可以用我的公积金贷款吗

一、申请条件

1、购房资格：申请人需具备购房资格，并在本地购房。

2、公积金缴存：在公积金中心缴纳至少一年的住房公积金。

3、无其他房产：申请人名下不得有其他房产。

4、相关材料：提供购房合同、银行流水等相关材料，并经银行审批同意。

5、还款能力：具备良好的还款能力，有稳定的收入来源。

二、子女使用父母公积金贷款

濮阳市子女能否使用父母的公积金贷款，需根据当地银行的政策来确定，建议咨询当地银行或住房公积金管理中心获取具体信息。

濮阳公积金贷款新政策

一、贷款利率

濮阳市住房公积金贷款利率有所调整，具体如下：

五年以下（含五年）的贷款利率由现行的75%下调至6%。

五年以上期限的贷款利率由现行的25%下调至1%。

二、贷款额度

1、最高贷款额度：最高贷款额度仍为所购建住房价值的70%，且单笔贷款最高限额不超过28万元。

2、计算公式：当前余额X2+月缴存额 退休前剩余月数 时间。

三、办理条件

1、连续缴存：职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

2、异地缴存：曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

濮阳商贷转公积金贷款条件

一、贷款条件

1、同一借款人：转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。

2、还款记录：原商业贷款需正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录。

3、继续缴存：因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。

4、银行同意：办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。

二、组合贷款

在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，但执行不同的利率。

濮阳子女能用父母的公积金贷款吗

一、担保申请

1、审核：审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》。

2、代办机构：借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

二、子女使用父母公积金贷款

濮阳市子女能否使用父母的公积金贷款，需根据当地银行的政策来确定，建议咨询当地银行或住房公积金管理中心获取具体信息。

三、额度查询

在濮阳市，公积金贷款的额度也可能根据市场变化和政策的调整而有所变动，如果您想了解濮阳公积金能贷的具体额度，建议直接联系濮阳市公积金管理中心或相关金融机构进行咨询，他们可以根据您的具体情况，包括您的公积金缴存记录、个人征信等信息，为您提供更准确的贷款额度信息。