如何确定你的贷款上限
在桂林，公积金贷款额度是许多有购房需求的人关注的焦点，以下是对桂林公积金贷款额度的详细解析，帮助您了解如何确定自己的贷款上限。
1. 个人贷款额度 ：对于仅个人缴存公积金并申请贷款的情况，桂林规定的最高贷款额度为25万元，这意味着，如果您是单身，并且满足其他贷款条件，您最高可以申请到25万元的公积金贷款。
2. 夫妻双方贷款额度 ：如果夫妻双方都缴存了公积金并且共同申请贷款，那么最高贷款额度可以提升至40万元，这种情况下，夫妻双方的公积金缴存情况、还款能力等因素都会被综合考虑。
3. 申请条件 ：想要申请公积金贷款，您需要满足一系列条件，包括但不限于：有稳定的工作和收入、良好的信用记录、无重大债务等，申请贷款前，您还需要确保自己的公积金账户处于正常缴存状态。
2. 公积金缴存时间 ：连续缴存公积金的时间越长，借款人能获得的贷款额度就越高，这是因为缴存时间越长，表明借款人的还款能力可能更强，如果缴存时间较短，可能会影响贷款额度，具体的最低缴存时间要求可以咨询当地的公积金管理中心。
3. 贷款额度上限 ：桂林公积金能贷款的最高额度为50万元，这个上限是根据当地的经济状况、公积金资金状况等因素综合确定的。
3. 公积金的用途 ：15万元左右的住房公积金，是国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄，它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
4. 贷款能力计算 ：一般可以贷公积金账户的十倍，但具体数额还需根据借款人的实际情况来确定，如果您公积金账户中有1万元，理论上您可能最多可以贷款10万元，这还需要考虑您的缴存时间、还款能力等因素。
5. 公积金转移 ：有些地区缴纳的公积金不能在桂林使用，这种情况下需要办理住房公积金转移，具体规定如下：如果公积金缴纳职工发生工作变动，单位需要办理职工住房公积金转移手续；如果去外地工作，则办理异地转移。
桂林市自费缴纳公积金一个月800买房能贷款多少
1. 贷款利率 ：申请贷款的年限在5年以下的年利率是3.25%，而贷款年限在5年至30年之间的年利率是2.75%，如果您贷款五年，利率将是在5年以下的利率，即3.25%。
2. 公积金的定义 ：15万元左右的住房公积金，是指国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄，它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
3. 贷款额度的确定 ：根据桂林市的规定，贷款额度由委托人根据借款人的公积金缴存情况、资信程度和还款能力综合审核。
4. 连续缴存要求 ：桂林市的公积金政策规定，想要购买房产并使用公积金贷款，缴存公积金的时间要求是一个重要的条件，在桂林市，你需要连续缴存公积金至少满一年，并且账户处于正常缴存状态才有资格申请公积金贷款买房。
5. 个人贷款能力的计算 ：从您的公积金算，如果您还有30年退休，根据您的缴存情况，您能贷到的金额大约为1305600元，如果您想要提高贷款额度，可以考虑提高收入证明上的工资，并附上情况说明，说明由于某些原因和公积金缴存比例被核低，这可能有助于提高贷款额度，中介机构通常对此类业务非常熟悉，您可以支付一定的服务费（如2000元）来帮助他们处理贷款事宜，这样可以加快贷款流程。
...现在账户里10000的月如果回桂林申请公积金贷款买房能贷多少...
1. 贷款额度的计算 ：可贷款额度=10000 8+1000 420=50万，以上为广州可贷款额度的计算方式，不少地区也都是参照这个，不过最高贷款额度，每个地区都会不同，现将一些大城市进行总结如下：北京：每缴1年社保，增加10万额度，想要贷100万，就得缴满10年，通常情况下，北京住房公积金贷款单笔最高额度为120万元。
2. 个人贷款能力的计算 ：一万公积金能贷款多少，要根据当地住房公积金贷款额度情况来定，25岁的王某，65岁退休，目前公积金处于正在存缴的状态，每月存额为600元，公积金余额为1万元，则最多可以贷款(600 40 12+10000) 2=596000元，不能超过当地政府限额。
3. 公积金转移 ：一般可以贷公积金账户的十倍，但是有些地区缴纳的公积金不能在桂林使用，这种情况下需要办理住房公积金转移，具体规定如下：如果公积金缴纳职工发生工作变动，单位需要办理职工住房公积金转移手续；如果去外地工作，则办理异地转移。
4. 断交后的贷款能力 ：住房公积金有10000元，能贷多少钱？若当前已断交，有些购房者在申请公积金贷款的时候，其住房公积金账户是已经断交了，个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。
桂林公积金能贷多少钱
1. 个人贷款额度 ：桂林住房公积金贷款额度为：个人缴存公积金并申请贷款的，申请贷款时最高额度为25万元；如果是夫妻双方都缴存了公积金并且申请贷款的，最高贷款额度为40万元。
2. 公积金转移 ：一般可以贷公积金账户的十倍，但是有些地区缴纳的公积金不能在桂林使用，这种情况下需要办理住房公积金转移。
3. 个人贷款能力的计算 ：从你的公积金算，只有你一个的话，算你还有30年退休，能贷1305600元，想调高的话吧收入证明上工资写多点，在搞个情况说明说下因为某些原因和公积金缴存比例时核低了，可能能多贷点，中介最熟悉了，给他们2000找他们帮你搞贷款，快的很。
桂林市住房公积金贷款的额度有多少
1. 贷款额度的确定 ：住房公积金能贷多少不是看公积金现在有多少钱了，主要还是看你月收入，有没有能力可以还贷款，如果公积金一年有2万的话，估计能贷几十万吧，但是你报上去的时候银行不一定会批。
2. 公积金的用途 ：15万左右住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄，它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
3. 贷款额度的调整 ：桂林住房公积金贷款额度为：个人缴存公积金并申请贷款的，申请贷款时最高额度为25万元；如果是夫妻双方都缴存了公积金并且申请贷款的，最高贷款额度为40万元。
4. 贷款额度的提升 ：从2月1日起，公积金个人住房贷款最高额度从25万元提高至35万元，涨幅达10万元，增幅额度之大是桂林建立公积金制度以来的第一次，职工公积金个人住房贷款额度，是根据个人及其配偶(或房产共有人)公积金缴存情况、所购房屋价格等情况，再套用相关公式确定的。
