在成都，公积金贷款已成为许多市民购房的首选融资方式，为了帮助大家更好地了解成都公积金贷款的相关信息，本文将详细解析所需材料、条件以及办理流程。

一、成都公积金贷款所需条件

1、身份证明：申请人需具备城镇常住户口或有效的居留身份证明，这是申请公积金贷款的基本前提。

2、缴存证明：申请人需在申请贷款前连续6个月以上正常缴存住房公积金，且未提取公积金支付购房首付款，同时没有公积金贷款余额。

3、购房合同或协议：申请人需提供购房合同或协议，证明购房的真实性。

4、收入证明：申请人需提供工资流水、税单或其他收入证明文件，以评估其还款能力。

5、婚姻状况证明：如已婚，需提供结婚证；如离婚，需提供离婚证；如单身，需提供单身现场申明。

二、成都公积金贷款所需材料

1、借款人及其配偶的户口簿：提供原件及复印件。

2、借款人及其配偶的居民身份证：提供原件及复印件。

3、借款人婚姻状况证明：提供原件及复印件。

4、购房首付款证明：提供银行转账记录或开发商开具的首付款收据。

5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告：提供原件。

6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议：提供原件。

三、成都公积金贷款办理流程

1、申请：贷款人需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供上述材料。

2、审核：银行对申请人提交的材料进行审核，并将材料送至公积金管理中心。

3、审批：公积金管理中心对贷款进行审批。

4、签订合同：若审批通过，贷款人与开发商签订买卖合同，并按照合同内规定的价格付款。

5、办理过户手续：完成房屋相关手续，将房屋及其产权证办理过户手续。

四、成都公积金贷款额度与年限

1、一手房贷款：最高额度为80万元。

2、二手房贷款：最高额度为70万元。

3、贷款年限：最长不超过30年。

五、成都公积金贷款审批时间

成都公积金贷款审批大约需要1个月时间，具体时间因个人情况和公积金管理中心的效率而异。

六、常见问题解答

1、问：我在外地工作，能否在成都申请公积金贷款？

答：可以，只要你在成都缴存公积金，并满足其他条件，就可以在成都申请公积金贷款。

2、问：公积金贷款利率是多少？

答：公积金贷款利率由中国人民银行制定，具体利率以当年公布为准。

3、问：公积金贷款可以提前还款吗？

答：可以，但需提前与银行沟通，并支付一定的提前还款手续费。

成都公积金贷款为市民提供了便捷的购房融资渠道，了解所需材料、条件和流程，有助于大家顺利办理贷款，在申请过程中，如有疑问，请及时咨询当地公积金管理中心，祝您购房顺利！