在现实购房过程中，定金的退还问题往往错综复杂，若卖家同意，定金有可能被退还；在大多数情况下，卖家会坚决拒绝退还定金，与卖家进行有效沟通，寻求共识，是解决问题的关键，如果与卖家无法达成一致，购房者还可以考虑聘请律师，通过法律途径寻求解决方案，定金的退还问题需要根据具体合同和实际情况来判断。
房子没有预售证交了定金是否可以退掉需视情况而定
若购房者已签订退定金协议，或者合同中明确声明定金可以退还，那么在房子没有预售证的情况下，定金是可以退掉的，如果房子存在质量问题，属于开发商的责任，购房者也可以无条件退还定金，如果开发商没有预售证或其他相关证件不齐全，这种情况下开发商是没有资格预售房子的。
不仅可以退还定金，甚至还可以拿到赔偿
在以下情况下，购房者不仅可以退还定金，甚至还可以获得赔偿：
不具备销售条件：没有产权证的项目，或者没有销售许可证，这种内部认购行为，属于开发商的问题，购房者可以在任何条件下要求退还定金。
第三方原因：如政策问题、自然灾害等原因导致楼盘无法建设，购房者也可以要求退还定金。
有些购房者觉得这个楼盘项目不错，因此会和开发商签订房屋认购协议，并且支付一定的定金，但是因为种种原因，又不想要购买这个商品房，那么购房者可以要回购房定金吗？
根据我国合同法的相关规定，付定金的一方不履行约定，是没有权利要求另一方返还定金的，在以下情况下，购房者可以要求退还购房定金：
开发商未履行合同：如开发商未取得预售许可证，或未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实。
购房者自身原因：如购房者因个人原因无法继续履行交易，可以要求退还定金。
购房定金可以退吗1、购房定金是可以退的，但是必须符合法律规定的条件
因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金，对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。
2、律师详细解：定金可以退还
依据相关法律条款，定金的退还情况分为两种：
第一种情况：如果因为买卖双方中的一方的原因，导致未能签订商品房买卖合同，那么定金处理将按照相关法律关于定金的规定执行。
第二种情况：若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约，根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金，但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
3、法律分析：订金可退
具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从其约定，定金不退，买房人给付的定金在总额的20%以内的，在自己的原因不想买房的情况下，不能主张返还定金，而超过20%的部分，可以主张返还。
4、根据法律规定，购房定金可以退，但要符合法定情形才可以
符合退还定金的情况有以下两种：
开发商没有销售资质：法律是支持退还定金的。
合同条款未达成一致：如果你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。
我在新楼盘交了2万的定金现在不想买房了可以退吗
1、有可能申请退还定金
这可能涉及一系列的程序和时间上的限制，因此与卖方或开发商进行详细的沟通是非常必要的，法律上并没有“订金”这一概念，您提到的“订金”可能是对“定金”的误称，无论是在法律上还是在实际交易中，“定金”和“订金”的含义和处理方式都是不同的。
2、购房定金通常被视为一种担保形式，用于确保合同的签订或履行
在大多数情况下，定金一旦支付，就不予退还，若购房者希望退房，可咨询专业的退房信息平台，了解相关的法律程序和可能性，根据《商品房销售管理办法》的相关规定，如果开发商未满足商品房销售条件，购房者有权要求无条件退还定金。
3、买房交了定金后改变主意不想购买了，通常情况下，定金是不退还的
定金，又称为保证金，是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的一种方式，在法律上，如果给付定金的一方不履行约定的债务，那么无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务，则应当双倍返还定金。
4、如果因为卖方的原因导致无法签订购房合同，比如卖方隐瞒了房产的实际情况或者无权出售该房产，买方可以要求退还定金
如果是因为不可抗力或者不是买卖双方任何一方的过错导致无法签订合同，例如政府政策变化或者自然灾害，卖方应当退还定金。
5、理论上讲，定金确实可以作为违约金不退还
“定”字本身就意味着决定和固定，与“订金”有着本质的区别，具体能否退还，关键在于购房合同中对违约责任的规定，通常情况下，购房时没有犹豫期，也不适用于7天无理由退换货的规定，这是行业的习惯做法，税务机关仅负责收取税费，与定金是否退还无关。
房子没有预售证交了定金可以退掉吗1、没有预售证交了定金可以退吗
没有预售证交了定金是能退的，因为房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以可以向开发商索要已经交纳的定金。
2、没有预售证的房子交了定金是可以要求开发商退还的
没有预售证的房地产是不能出售房屋的，与购房者签订的购房合同也是无效的，根据相关规定：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假预售许可证的，购房者可以要求开发商退还购房款、利息以及赔偿损失，因此定金可以退还。
3、在房地产市场中，通常情况下，如果没有取得预售证的房子，交了定金是可以退的
开发商只能在办理出《商品房预售许可证》后，才能对外销售房屋并收取房款，根据《商品房销售管理办法》第二十二条，若不符合销售条件，开发商不得销售房屋，也不能向购房人收取任何预订款性质的费用。
4、律师解：可以退
可以退，开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子，收取房款的，所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的，所以就不存在所谓的定金能不能退的事情了，完全可以要求开发商退款的。
5、法律分析：没有预售证的房子交了定金能退
根据《商品房销售管理办法》第二十二条，若不符合销售条件，开发商不得销售房屋，也不能向购房人收取任何预订款性质的费用，购房者可以要求开发商退还定金。
买房交了定金没有签合同可以退吗1、法律分析：买房交了定金是可以退的，但要分情况
购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。
2、法律分析：买房交了定金是可以退的，但要分情况
购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的，法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
3、不可以
定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。【法律依据】《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
