在繁华的东方明珠之城上海，拥有一套温馨的家园，是无数人心中的梦想，而公积金贷款，作为一种便捷且低息的住房融资方式，为广大购房者提供了实现梦想的坚实阶梯，在上海，通过公积金贷款能贷得多少钱？以下将为您深入解析上海的公积金贷款政策及额度，助您轻松购房，迈向温馨家园。
一、上海公积金贷款的最高封顶额度1、个人最高贷款额度：在正常情况下，上海公积金个人最高可贷额度为30万元，若夫妻双方共同申请，最高可贷额度可达到60万元，这一额度并非唾手可得，需满足以下条件：
连续缴存公积金不少于6个月；
申请人需拥有购买住房价格的20%以上的资金；
申请人无公积金个贷债务及其他影响贷款偿还能力的债务。
2、家庭最高贷款额度：夫妻双方共同申请，家庭最高可贷额度为60万元，若双方均有补充公积金，最高可贷额度可达80万元。
3、第二套房贷款额度：对于第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度只有40万元，若有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。
4、中国银行上海市公积金贷款政策：自2015年4月15日起，上海实施以下个人住房公积金贷款政策：
购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；
缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。
5、上海地区家庭住房公积金的最高贷款额度：根据规定，上海地区家庭住房公积金的最高贷款额度为100万元，个人为50万元，若借款人有补充公积金，家庭公积金最高可贷款额度为120万元，个人最高贷款额度为60万元。
二、上海公积金贷款政策调整1、2023年最新政策：自5月1日起，上海公积金贷款政策调整，旨在进一步支持多子女家庭购房需求，新政策对首套住房贷款额度有所提高：
个人贷款额度：无补充公积金的从50万元提升至60万元，有补充公积金的从60万元提升至72万元，前提是有至少一个未成年子女；
家庭贷款额度：首套自住住房的个人最高贷款额度从30万元提升到了50万元，家庭最高额度则从60万元提高至100万元，若个人或家庭中有人缴纳了补充公积金，个人最高贷款额度在50万元的基础上额外增加10万元，家庭最高贷款额度则是在100万元的基础上额外增加20万元。
2、2024年政策：个人基本公积金首次贷款，额度30万元，若有补充公积金，额度10万元，个人公积金贷款最高40万元，夫妻二人以家庭为单位最高60万元，都有补充公积金，最高80万元。
三、上海公积金贷款额度计算1、法律分析：上海公积金贷款额度计算公式为：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。
2、贷款限额：首套房1人贷款的最高额度为60万元，2人以上贷款的最高额度为120万元；二套房1人贷款的最高额度为50万元，2人以上贷款的最高额度为100万元。
四、上海公积金贷款申请条件1、首套房贷款条件：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭；具有城镇常住户口；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
2、贷款流程：提交书面贷款申请并提交资料，贷款银行受理后，由住房公积金管理部门审批；通过后同银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险、公证等手续；贷款银行直接转入借款人的贷款专用账户。
上海公积金贷款额度较高，且政策不断调整，旨在支持更多家庭实现住房梦想，在申请公积金贷款时，务必了解相关政策，确保顺利办理贷款手续，让我们携手共筑温馨家园，在上海这座繁华的都市中，开启美好人生。
