随着城市化进程的加快，老旧小区的改造成为了城市更新的重要一环，在大连，许多老旧小区的居民面临着上下楼不便的问题，大连旧楼加装电梯是否会普及呢？以下将从多个角度进行深入分析。

关于加装电梯的收费问题，如果居民对电梯的安装和管理费用有异议，可以通过法律途径维护自己的权益，需要注意的是，加装电梯必须得到多数业主的同意，或者由部分业主自行出资安装，关于“动迁”的说法，可能只是传言，并非事实。

在大连老旧小区中，如果需要加层，必须经过相关部门的审批，这一点体现了对城市规划和建筑安全的重视。

加装电梯可能会影响采光，由于电梯安装在建筑外部，且所需空间较大，一二楼的采光可能会受到影响，尤其是楼间距较小、周边树木较多的情况下，电梯的安装可能会进一步加剧采光不足的问题，加装电梯的费用并非免费，业主需要承担一部分费用。

尽管如此，全面加装电梯在短期内可能不会普及，原因在于，一楼和二楼的居民通常不需要电梯，因此他们可能不愿意承担安装费用，全面加装电梯需要得到每一层住户的同意，否则难以实施，以下将结合2021年旧楼加装电梯的最新政策，进一步探讨这一问题。

近年来，我国政府为了提高居民生活质量，出台了一系列政策支持老旧小区加装电梯，2021年，政府进一步完善了加装电梯的审批流程，细化了规划许可、施工许可、电梯施工告知、电梯使用登记、竣工验收等程序，明确了每项手续的申请材料、办理程序和时限。

全面加装电梯的普及可能性仍然不大，在老旧社区中，一楼和二楼的居民通常无需电梯，因此他们可能不愿意承担安装费用，加装电梯需要所有楼层住户的同意，否则难以推进，尽管有新的政策出台，如取消“一票否决制”和共享电梯模式，但一楼二楼的反对、三楼住户的犹豫以及产权复杂性等问题仍然存在。

大连老旧小区5层楼可以加吗

关于大连老旧小区5层楼是否可以加装电梯，以下将从多个方面进行分析。

政府官网上会公布动迁图，居民可以通过查询了解相关信息，老旧小区改造项目以提升居民生活品质和城市形象为核心目标，取得了显著成效，小区环境和外立面焕然一新，公共设施全面升级，环保措施得到加强，管理体系优化。

在法律层面，政府针对老旧小区加装电梯出台了补贴政策，对市区范围内国有土地上四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯，政府给予每部15万元的补助，政府还引导专营企业出资参与老小区改造，并在加装电梯、燃气入户等方面给予居民相应资金补助。

老旧小区的防水漏水问题也需要关注，按照相关法规，大修需要相关受益人承担费用，房屋防水保修期是五年，老旧小区早已超过保修期限，如果小区归集了专项维修资金，可以从该资金中支付维修费用；如果没有收取专项维修资金，由收益业主平均承担维修费用。

2021年全面加装电梯会普及吗

2021年，我国政府为了提高居民生活质量，出台了一系列政策支持老旧小区加装电梯，全面加装电梯的普及可能性仍然不大。

旧楼加装电梯应理性思考，老旧小区加装电梯成了一股风，势必会从一二线城市向三四线城市扩散，但风过雨后天晴，一切回归理性，决定性的原因在于预应力空心板的结构性能、防火性能、隔音性能差，也不节能保温。

全面加装电梯大概率不会普及，在老旧社区中，一楼和二楼的居民通常无需电梯，因此他们可能不愿意承担安装费用，加装电梯需要所有楼层住户的同意，否则难以推进，尽管有新的政策出台，如取消“一票否决制”和共享电梯模式，但一楼二楼的反对、三楼住户的犹豫以及产权复杂性等问题仍然存在。

大连老楼加装电梯政策能详细说说吗

大连老楼加装电梯政策主要包括以下几个方面：

1、安全问题：在安装电梯的过程中，一定要考虑到安全问题，并设立隔离网，尽量另设一条临时上楼通道，确保居民上下楼安全，电梯是特种设备之一，一定要让专业人员来安装。

2、邻里关系：加装电梯可能会对楼上楼下邻里关系产生影响，对于一楼住户不同意装电梯的问题，需要通过沟通协商、寻求法律支持、提出合理方案以及争取政府补贴等多种方式综合解决。

3、工程成本：老楼加装电梯很复杂，涉及现场上下水、暖气、天然气、化粪池、楼与电梯间距等因素，要装一个6层的小型电梯，费用需要考虑很多因素，如电梯品牌、载重重量等。

4、资金支持：满足住房公积金使用条件的，可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金，用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。

5、法律责任：他人的噪音如果干扰了正常休息，给生活、心理和身体造成了影响，这是一种民事侵权行为，民事责任的承担方式有赔礼道歉、停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。

6、办理手续：住宅楼加装电梯以单元为单位进行，可以由相关业主牵头自行办理手续，对于有物业管理的小区，相关业主还可以共同委托物业企业办理，对于无物业管理的小区，相关业主可共同委托居委会协调相关事项，办理相关手续。

老旧小区加装电梯一楼不同意怎么办

老旧小区加装电梯时，如果一楼不同意，可以采取以下措施：

1、多协商：旧住宅楼加装电梯的复杂性和专业性，涉及不同楼层、年龄、观念的住户，利益难以协调，法院建议相关业主能够多协商，对部分不支持配合的住户，多数意愿住户应当尽最大努力做好说服劝导工作。

2、表决：老旧小区需要进行加装电梯，可以召集该居民楼的业主们按照规定进行表决，只要表决结果符合规定，那么就能够加装电梯，小区加装电梯的过程符合规定并且经过公示、备案、批准等一系列程序，即使一楼业主不同意，也不影响其他业主共同决定的合法性和正当性。

3、综合解决：若加装电梯时一二楼不同意，应通过沟通协商、寻求法律支持、提出合理方案以及争取政府补贴等多种方式综合解决，加装电梯在老旧小区中是一个常见的议题，尤其对于高层住户来说，电梯能极大提升生活便利性，这一提议往往会遭到低楼层住户，特别是一二楼居民的反对。