写字楼租赁合同电子版下载与编写指南
在商业活动中，写字楼租赁合同是保障双方权益的重要法律文件，以下是对写字楼租赁合同电子版下载及相关编写指南的详细解析。
1、甲方：[填写甲方全称] 乙方：[填写乙方全称]
为了支持乙方业务的顺利开展，甲方愿意将自身拥有管理权的房屋出租给乙方使用，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。
2、合同变更或解除
若任何一方要求变更或解除本合同，应主动向另一方提出，因变更或解除合同导致一方遭受损失的，除本合同第81条的第(4)、第(5)款可依法免除责任外，责任应由另一方承担。
3、租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），租金支付方式为：[选择年、半年、季度、月度]，先付后用，第一期租金在合同签订当日支付，之后每期租金需提前[填写天数]日支付。
4、参考范本与注意事项
为了帮助您更好地了解写字楼租赁合同的编写，以下是一些参考范本和注意事项：
写字楼租赁合同通用版
1、写字楼租赁合同范本
出租方（甲方）：[填写甲方全称] 承租方（乙方）：[填写乙方全称]
甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。
2、合同内容
甲方为支持乙方开展业务，愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款：
办公写字楼租赁合同范本
1、合同范本
通过房屋租赁合同范本，您可以了解房屋租赁合同应该如何编写，包括注意事项，以及如何编写一份优秀的房屋租赁合同。
2、合同条款
写字楼租赁合同出租方（甲方）：[填写甲方全称] 承租方（乙方）：[填写乙方全称]
为明确出租方与承租方的权利义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同以资共同遵守。
3、具体条款
第一条：出租房屋位于[填写地址]，面积[填写面积]平方米。
第二条：租赁期限从[填写起始日期]至[填写结束日期]，有效期[填写期限]年。
第三条：该房出租的使用性质为商务用房（写字间）。
4、租金及支付方式
该房屋月租金为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），租金支付方式：[选择年、半年、季度、月度]，先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前[填写天数]日支付。
写字楼租赁合同编写指南
1、编写要点
写字楼租赁合同编写时，需注意以下几点：
2、合同范本
甲方：[填写甲方全称] 乙方：[填写乙方全称]
第一章 总则
第一条 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关规定，参照国内和[填写城市]市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就[填写甲方]向[填写乙方]出租写字楼事宜，签定本合同。
3、合同条款
（乙方租赁范围内除外）
（十一）乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险，一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。
合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，（甲方同意改变的除外）如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。
写字楼租赁合同注意事项
1、明确需求
在寻找写字楼时，客户应明确自身对写字楼的 core needs，如预算、到期时间等具体需求要明确；不要轻信网站或个人口头报出的超低价，会误导对市场的判断，经办人会很被动。
2、核实合法性
办公室出租时，需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
3、费用明确
租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。
4、其他注意事项
除了上述问题，还应当注意其他问题，如查看出租户是具有营业执照、车位问题如何解决、车位是否收费等等，协商达成一致的条件都应该体现在合同内。
5、退租后的房屋现状交付
对于退租后的房屋现状交付，应该尽量避免签“房屋恢复成刚租赁时的原样”，这样可以免去租户在房屋退租时，还得忙于应付为原房屋进行恢复装修，这种兼职就是既费神、又费钱的麻烦。
6、合同开头
在编写写字楼租赁合同时，开头应写明甲方（出租方）和乙方（承租方）的法定代表人和具体的居住地址，写清租赁写字楼的具体地址，甲方合法拥有坐落于[填写城市]市区大厦[填写楼层]层房屋，建筑面积为：[填写面积]平米（以下简称该房屋），甲方同意将该承租单元[填写面积]平米出租给乙方，租赁用途。
2018写字楼租赁合同范本
1、合同下载
2018租赁合同/2050801“target="_blank"">房屋租赁合同下载出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据＜＜中华人民共和国＞＞房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
2、合同内容
甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于[填写地址]的商铺，面积预计为[填写面积]平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB[填写金额]元。
3、合同范本
店面租赁合同范本2018甲方：[填写甲方全称] 身份证号：[填写身份证号] 乙方：[填写乙方全称] 身份证号：[填写身份证号]
经甲乙双方友好协商。
4、具体条款
第一条、甲方出租的商铺坐落地址：[填写地址]，建筑面积[填写面积]平方米。
第二条、租赁期限壹年，自2018年1月1日起至2018年12月31日止。
第三条、年租金为[填写金额]万元整（￥[填写金额]0000元），乙方必须于2018年1月10日之前向甲方缴清租金，逾期，甲方有权解除租房合同，并向乙方每月按全年租金10%加收滞纳金。
5、违约责任
1：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的[填写百分比]%计算，向乙方偿付违约金。
2：赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前[填写月数]个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的[填写百分比]%计算。
6、个人租房协议书
甲方（出租方）：[填写甲方全称] 乙方（承租方）：[填写乙方全称]
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：[填写详细信息]
租赁期限：即[填写起始日期]日至[填写结束日期]。
租金及交纳时间：每月[填写金额]元，乙方应每月付一次，先付后住。
