民法典关于按份共有的规定

在《中华人民共和国民法典》中，按份共有作为一种重要的共有形式，其规定对于理解共有人之间的权利义务具有重要意义，以下是关于按份共有的几个关键规定。

《民法典》第二百九十八条明确规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，这意味着，每个共有人仅对其所拥有的份额享有所有权，而非整个财产，在一个三人共有的房产中，如果份额分别为1/3，那么每个共有人仅对其1/3的部分享有所有权。

《民法典》第三百零一条进一步规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外，这一规定体现了按份共有中对决策的多数原则，同时也尊重了共有人之间的约定。

在按份共有中，权利和义务的行使和履行也具有特殊性，按份共有财产的每位共有人皆可请求析产或转让其份额，且共有人可行使整体财产处分权；但需征得占份额三分之二以上的共有人或全体共同共有人的同意，这一规定既保障了共有人的处分权，又维护了共有财产的整体利益。

按份共有有哪些规定？共有人对外转让需要其他人同意吗？

关于按份共有的具体规定，以下是一些关键点。

按份共有人对外转让不需要其他人的同意，按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务，按份共有人出卖自己份额不需要征得其他共有人同意，只需转让自己的份额即可，其他共有人享有优先购买权。

在一般情况下，按份共有人转让其享有的共有份额，无需得到其他共有人同意，但各共有人不得侵害其他共有人的利益，并受法律的限制。《中华人民共和国民法典》第三百零五条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

需要注意的是，按份共有若是转让，可以不需要征得其他共有人同意；但是若是要改变对共有财产的性质之类的应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

按份共有怎么处分？有没有法律依据？

按份共有的处分权有明确的法律规定。

《民法典》第二百九十八条明确规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，这意味着，按份共有人有权对自己所享有的份额进行自由转让。

按份共有人有管理的权利和义务，按份共有人对整个共有财产的处分取决于全体共有人的意志。《物权法》第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，第九十六条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

需要注意的是，按份共有人处分共有财产的，是需要经过对方同意的，但是如果事先说好了或者特殊情况的除外，处置共有财产的要占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才可以。

按份共有是一人一半吗？

按份共有并不一定是一人一半。

各共有人虽然拥有一定的份额，但是共有人的权利并不仅限于共有房屋的某一部分上，而是基于共有房屋的全部，在一个三人共有的房产中，每个共有人都享有对整个房产的权利，而不仅仅是其份额的部分。

如果房产证上注明比例，一般是按份共有，但离婚时如果无法协商，一般不会判决一人一半的，按份共有是共有所有权在量上分为份额，各共有人按照份额享有所有权，按份共有中的“份”，不是具体的份额，不能与共有物特定部分一一对应，而是所有权的抽象份额。

没有约定共同共有或按份共有怎么办？

在共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的情况下，法律规定了相应的处理方式。

对共有物品的处分权不同，按份共有的要对物品进行处分，需要经占份额三分之二以上的共有人同意，共同共有要对物品进行处分，需要经全体共同共有人的同意。

管理费用的承担不同，按份共有有约定的按照约定，没有约定，或者约定不明确的，共有人按照共有的份额来承担。

如果没有约定共有份额，除共有人具有家庭关系等外，都会视为按份共有，按份共有人在确定共有份额时，共有人没有约定或者约定不明时，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

民法中按份共有与共同共有的比较

按份共有与共同共有是两种不同的共有形式，它们在法律上有着明显的区别。

共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，按份共有就其性质而言，共有人之间不存在婚姻家庭等共同关系，因此其共有关系具有短暂性；而共同共有人之间关系相对比较稳定，因此存续期间较长。

在权利享有上，共同共有人对共有财产享有完整的所有权，按份共有人仅对各自的份额享有所有权，这意味着，共同共有人对共有财产的权利范围更广。

在共有物的分割上存在限制，共同共有中分割通常受到限制，而按份共有中，共有人可以根据自己的意愿对份额进行转让或分割。