民法典关于赠予合同的规定详解

赠与合同，作为《中华人民共和国民法典》中不可或缺的一部分，其核心在于明确规范赠与人与受赠人之间的权利义务关系，本文将深入解析民法典中关于赠与合同的相关规定，旨在帮助读者全面理解赠与合同的法律内涵。

1、赠与合同的定义与性质

根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是指赠与人无偿将财产转移给受赠人，而受赠人接受这种赠与行为的法律合约，这一条款突出了赠与行为的无偿性以及双方合意的重要性，赠与合同的本质在于财产所有权的转移，它要求赠与人将自己的财产无条件地给予受赠人，而受赠人则需明确表示接受。

2、赠与合同的撤销权

《民法典》第六百五十八条详细阐述了赠与合同的撤销权，该条款规定，在赠与财产的权利转移之前，赠与人有权撤销赠与，对于具有救灾、扶贫、助残等公益性和道义性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同，赠与人则不得随意撤销，这一规定体现了法律对公益、道德义务性质的赠与合同的重视和保护。

3、赠与合同附义务与瑕疵责任

《民法典》进一步规定，赠与可以附义务，当赠与附义务时，受赠人应当按照约定履行义务，若赠与的财产存在瑕疵，赠与人不承担责任，但在附义务的限度内，赠与人需承担与出卖人相同的责任，若赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵，造成受赠人损失，则需承担赔偿责任。

4、赠与合同的法律效力

赠与合同的法律效力主要体现在以下几个方面：

赠与合同需具备相应的民事行为能力，即赠与人和受赠人均需具备完全民事行为能力。

赠与合同需体现双方的真实意思表示，合同双方在签订合同时须自愿且无任何欺诈、胁迫等情形。

赠与合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。

5、赠与合同的登记与手续

对于需要办理登记或其他手续的赠与财产，赠与人应当依法办理相关手续，房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，赠与人和受赠人还应当签订书面赠与协议（合同），并办理公证。

6、2024年新民法典对赠与合同的规定

2024年新民法典对赠与合同的规定进行了以下调整：

赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。

赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。

赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证。

房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核。

7、赠与合同的撤销期限

《民法典》第六百五十八条明确规定了赠与合同的撤销期限，在财产权利转移之前，赠与人都可以撤销赠与，但对于经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，则不适用此规定，赠与合同的撤销期限为一年，自赠与人知道或应当知道撤销原因之日起计算。

通过以上对《民法典》关于赠与合同规定的详解，我们不难发现，赠与合同在法律层面上对赠与人与受赠人的权利义务关系进行了明确规范，这不仅有助于保障双方的合法权益，也有利于促进社会和谐稳定，在赠与合同的签订与履行过程中，各方当事人应充分了解相关法律规定，确保赠与行为的合法、合规。