在民事诉讼中，专属管辖是指法律明确规定某些类型的案件必须由特定法院管辖，这种管辖方式具有强制性和排他性，不允许当事人通过协议选择其他法院，以下是对民事诉讼法中专属管辖范围的详细解析。
不动产纠纷的专属管辖因不动产纠纷提起的诉讼，根据《民事诉讼法》第三十四条的规定，这类案件由不动产所在地人民法院管辖，不动产包括土地、房屋、山林等，其所在地法院拥有管辖权，这种规定是为了便于案件审理，确保案件与不动产的实际所在地紧密联系，便于证据的收集和调查。
港口作业纠纷的专属管辖因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖，港口作业涉及船舶、货物等，其所在地法院对这类案件具有管辖权，这种规定旨在保障港口作业的顺利进行，同时确保相关纠纷能够得到及时有效的解决。
继承遗产纠纷的专属管辖继承纠纷案件由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖，这种规定考虑到了继承案件的特殊性，确保了继承人的合法权益得到保护，同时也便于法院对遗产的清算和分配。
4. 中外合资、合作及勘探开发自然资源合同纠纷的专属管辖
涉及中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同以及中外合作勘探开发自然资源合同纠纷的案件，由我国人民法院管辖，这一规定体现了我国对涉外经济纠纷的管辖权，同时也保护了外国企业的合法权益。
5. 公司设立、确认股东资格、分配利润及解散等纠纷的专属管辖
在《民事诉讼法》第二十七条中，还规定了因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖，这一规定旨在确保公司相关纠纷的审理与公司的注册地紧密相关，便于法院对公司情况的了解和案件审理的效率。
专属管辖的具体实施在专属管辖的实施过程中，需要注意以下几点：
专属管辖具有强制性和排他性，当事人不能通过协议选择其他法院。
专属管辖不适用于一般地域管辖和特殊地域管辖的规定。
专属管辖的具体范围由法律规定，当事人应当依法行使诉讼权利。
专属管辖的意义专属管辖制度在我国民事诉讼中具有重要意义，主要体现在以下几个方面：
确保案件审理的公正性和效率。
保护当事人的合法权益。
维护国家主权和利益。
民事诉讼法中专属管辖的范围涵盖了不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷、公司纠纷以及涉外合同纠纷等多种类型，这些规定旨在确保案件审理的公正性和效率，保护当事人的合法权益，维护国家主权和利益，在具体操作中，当事人和法院都应严格按照法律规定行使权利，确保诉讼程序的顺利进行。
