在城市化进程中，违法建筑的问题日益凸显，对于违法建筑的拆除，必须遵循严格的法律程序，以确保公平、公正、合法，以下是拆除违法建筑所需遵循的程序，我们将详细解析每一个步骤。

违法建设拆除通知与自拆期限

违法建筑的拆除通常始于政府部门发出的拆除通知，这一通知通常会要求当事人三到七个工作日内自行拆除违法建筑，如果当事人未能在规定时间内自行拆除，政府部门将下达强制拆除通知，这一强制拆除通知会在三个工作日后发出，在此期间，政府会进行一次催告，提醒当事人拆除违法建筑。

城管部门的核实与勘查

城管部门在接到违建举报后，会立即派员前往现场进行核实，这一过程包括实地勘查，与当事人沟通，了解具体情况，并制作详细的检查和调查笔录，通过这些记录，城管部门能够确定违建的性质，从而为后续的法律程序奠定基础，这一过程通常需要一到两个工作日。

政府拆除违章建筑的程序

政府拆除违章建筑的程序相对复杂，主要包括以下几个步骤：

调查询问：政府执法部门在发现违法事实或接到举报、投诉后，应进行立案，并深入调查违法事实。

现场勘验：对违法建筑进行现场勘验，记录现场情况，拍摄照片作为证据。

责令停止违法行为：向当事人发出责令停止违法行为的决定书。

行政处罚权力告知：告知当事人其享有的权利和应承担的义务。

作出行政处罚决定：根据调查结果，作出行政处罚决定。

执行：如果当事人不自行拆除，政府将责成有关部门进行强制拆除。

法律分析：案件受理与处理

在法律层面，拆除违法建筑的程序包括：

案件受理登记：对举报或投诉的违法建筑进行登记。

现场勘察记录：记录现场勘察情况，包括违法建筑的位置、规模等。

签发《停工(核查)通知书》：要求当事人停止违法行为。

填写《案件立案审批表》：审批案件是否立案。

做《调查询问笔录》：与当事人进行询问，了解情况。

给规划部门发商请函：请求规划部门认定违法建筑。

填写《案件处理审批表》：记录承办人的意见及依据，报领导审批。

签发《限期拆除告知书》：告知当事人拆除期限。

送达回证：确认告知书已送达当事人。

城管拆违流程

城管部门在拆除违章建筑时，必须遵循以下流程：

现场核实：接到违建举报后，城管部门将前往现场进行核实。

实地勘查：对现场进行详细勘查，记录检查情况。

拍摄照片：拍摄现场照片作为证据。

与当事人交谈：与当事人交谈，了解情况。

制作调查笔录：制作调查笔录，以确定违建的性质。

立案：根据勘查结果，城管部门将立案。

下达违法建设通知：向当事人下达违法建设通知。

政府拆除违章建筑的程序

政府机关在拆除违章建筑时，需遵循以下程序：

立案调查：政府执法部门在发现违法事实或接到举报、投诉后，应进行立案，并深入调查违法事实。

通知违法当事人：通知违法当事人，并告知其权利。

举行听证会：如果当事人要求举行听证会，相关部门需按照规定程序进行。

作出处罚决定：根据调查结果，作出处罚决定。

强制拆除：对违法建筑进行强制拆除。

乡镇拆除违建的法律程序

乡镇拆除违建的法律程序包括：

发现违建：可以是执法机关主动巡查，或由群众举报。

立案审批：执法机关需认为有必要进行深入调查时，将提交立案申请。

调查确认：确认违建是否具备合法规划手续。

下达限期拆除决定书：要求当事人自行拆除。

催告：如果当事人不自行拆除，对其进行催告。

强制拆除：如果当事人仍不拆除，执法人员可以进行强制拆除。

强制拆除违法建筑程序

强制拆除违法建筑的程序包括：

责令违章建筑限期拆除：由城乡规划主管部门作出决定并送达当事人。

调查取证：相关部门需展开调查取证，明确建筑物违法性质。

下达限期拆除命令：依法下达限期拆除命令，并向当事人送达。

催告：当事人未能在规定期限内自拆，行政机关将发出催告。

强制拆除措施：如果当事人未能在规定期限内自拆，城乡规划部门将组织人员对违章建筑实施强制拆除措施。

城管拆除违建程序

城管部门在拆除违章建筑时，应遵循以下程序：

接到违建举报：城管部门接到违建举报后，将前往现场进行核查。

制作现场检查笔录：制作现场检查笔录，记录现场情况。

勘验现场：对现场进行勘验，了解情况。

询问当事人：与当事人交谈，了解情况。

解释规定：向当事人解释相关规定。

制作调查笔录：制作调查笔录，以认定违建的性质。

立案：根据勘查结果，城管部门将立案。

下达违法通知、听证通知和违法建设拆除通知：向当事人下达相关通知。

通过以上详细解析，我们可以看到，拆除违法建筑是一个复杂的过程，需要遵循严格的法律程序，这不仅保证了拆除工作的合法性，也保障了当事人的合法权益。