在探讨法律领域中的共有制度时，按份共有和共同共有是两种常见的共有形式，它们在房屋所有权、财产管理以及法律关系上有着显著的差异，以下是对这两种共有形式的深入分析，包括它们的法律分析、成立原因、权利享有、处分权和分割限制等方面的详细比较。

共同共有与按份共有的主要区别体现在房屋所有权的共有形式上，共同共有通常是基于家庭身份关系，如夫妻对共同财产的共同共有，这种共有形式强调的是共有人之间的紧密关系，其权利范围通常受到共同关系的限制，而按份共有则是基于共有人的意志，共有人可以自由约定各自的份额，这种共有形式更加灵活，共有人之间的权利范围相对独立。

共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，例如家庭、夫妻等关系，这种关系往往具有稳定性，因此共同共有的存续期间也相对较长，相比之下，按份共有的成立则没有这种限制，它更多地取决于共有人的意志和约定，按份共有人之间的关系可能更加短暂，共有关系的存续也较为灵活。

在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，这意味着每个共有人只对自己的份额享有权利，如使用和收益权，这种权利相对独立，共有人之间的彼此限制较小，而在共同共有中，共有人对共有物享有全部权利，通常需要全体共有人同意方可使用和收益，这种权利的享有更加紧密，共有人之间的联系更为紧密。

在按份共有中，对共有物品的处分权相对宽松，要对共有物品进行处分，可能只需得到占份额三分之二以上的共有人的同意，这种处分权的行使更加灵活，而在共同共有中，对共有物品的处分则需要得到全体共同共有人的同意，这体现了共同共有关系中全体一致的原则。

当部分共有人提出处分、分割共有物的请求时，共同共有需要经过全体共有人的同意，这体现了共同共有中全体一致的原则，而在按份共有中，分割限制则相对宽松，可能只需经过全体共有人三分之二的同意即可，这种差异反映了两种共有形式在权利行使上的不同要求。

按份共有的各共有权人之间份额是确定的，按照既定份额享有权利承担义务，这种份额的确定性使得按份共有在财产管理和权利行使上更加明确，而共同共有中的份额则不确定，这可能导致在财产管理和权利行使上存在一定的模糊性。

按份共有体现为权利人按照各自的份额承担权利，如抵押只能以自己部分份额进行抵押，这种权利的体现方式使得按份共有的权利行使更加清晰，而在共同共有中，权利的体现则更加复杂，因为共有人需要共同决定对共有物的使用和收益。

按份共有和共同共有在法律性质、权利享有、处分权和分割限制等方面存在显著差异，这些差异反映了两种共有形式在适用场景和权利行使上的不同要求，了解这些差异对于正确处理共有关系、保护共有人的合法权益具有重要意义，在具体实践中，应根据实际情况选择合适的共有形式，以确保共有关系的稳定和权利的合理行使。