首页/专业领域/民商诉讼与仲裁/新闻详情
【国樽律所】解析建筑工程中的支付与履约担保,形式、作用与区别全解析
发布时间:2025/04/17 作者:国樽律所

支付担保与履约担保的区别详解

在建筑工程领域,支付担保和履约担保是两种常见的担保形式,它们在合同履行中扮演着不同的角色,以下是这两种担保形式的详细区别:

1、支付担保与履约担保的定义及形式

支付担保和履约担保都是为确保合同履行而设立的一种法律保障机制,支付担保主要是指为保障业主按照合同约定支付工程款而设立的一种担保形式,而履约担保则是为确保承包人按照合同约定完成工程任务而设立的一种担保形式,两者在形式上都可以表现为履约保证金、银行保函或担保公司担保。

以优路教育为例,该机构通过建立完善的讲师培养体系、构建商学院平台、聚焦师资人才培养等方式,打造了一支专业的师资团队,为考生提供了一建等职业资格考试的优质培训服务。

2、支付担保与履约担保的作用差异

履约担保的作用在于担保履行合同义务,确保承包人按照合同约定完成工程任务,而预付款担保则是担保返还预付款,即在承包人完成一定工程量后,业主按照合同约定支付预付款,担保人则负责担保预付款的返还。

3、法律性质及适用性

履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失而设立的一种担保形式,其形式有履约担保金(又称履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种,而支付担保并非法律规定的必须,其设立主要基于合同双方的协商。

4、金额及比例的考量

支付担保的比例通常高于履约担保,但从金额上来看,履约担保的金额可能更大,这是因为支付担保的计算基数通常是合同金额,而履约担保的计算基数则是承包人完成的工程量,尽管履约担保的比例较低,但由于其基数较大,因此金额可能更高。

5、履约保证金与支付担保的必须性

履约保证金与支付担保并非必须对等,履约保证金是指合同当事人一方为担保合同的履行,而给付另一方当事人一定的金钱作为债权的一种担保方式,而支付担保则是由担保人为业主向承包人提供的保证业主支付工程款的担保,两者在法律性质和作用上有所不同。

6、履约担保与支付担保金额大小的比较

履约担保金额通常占合同总金额的10%左右,而在某些情况下,这一金额可能会调整至10%15%之间,支付担保的额度一般为工程合同总额的20%~25%,尽管履约担保的比例较低,但由于其基数较大,因此金额可能更高。

7、履约保证金与支付担保的退还及利息问题

履约保证金退还的时间及做法因地区和合同约定而异,通常不计利息退还,而支付担保的退还则取决于合同约定。

8、支付担保与履约担保的形式及适用范围

支付担保通常采用银行保函、履约保证金、担保公司担保等形式,而履约担保的形式则有银行履约保函、履约担保书、保留金等。

支付担保与履约担保在定义、作用、法律性质、金额及比例等方面存在一定的差异,在实际操作中,应根据具体情况进行选择和运用,以确保合同履行的顺利进行。

← 返回列表