首页/专业领域/民商诉讼与仲裁/新闻详情
【国樽律所】居间合同法律效力解析,关键要素与案例分析
发布时间:2025/04/17 作者:国樽律所

在探讨居间合同的法律效力时,我们必须认识到,其有效性并非一成不变,而是依赖于具体的实际情况,以下是对居间合同法律效力的深入分析。

居间合同的法律效力取决于当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力,这意味着,合同双方必须能够独立地作出法律行为,并对其行为承担法律责任,在此基础上,如果合同内容符合法律规定,不存在违反法律强制性规定或公序良俗的情形,那么合同即是合法有效的。

具体而言,法律分析表明,个人与公司签订的居间合同是有效的,根据我国相关法律规定,居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同,依法成立的合同,自成立时生效,若法律规定合同需办理批准、登记等手续生效的,应依照其规定。

居间合同的合法性还取决于合同形式和内容的真实性,如果居间双方的签章真实有效,且双方都是具有完全民事行为能力的人,那么协议形式就合法了,如果居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规,不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形,内容就合法了。

在居间合同中,只要合同的内容没有违反法律的禁止性或者强制性规定,合同是当事人自由意志的表达,就是有效的居间合同。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”

居间合同与一般合同在法律效力上并无本质区别,法律规定,若合同订立时一方采用欺诈或威胁手段,损害国家利益,合同因非当事人真实意愿表示而无效,恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同,因其违法性不受法律保护。

居间协议受法律保护,居间协议又称“中介服务合同”,只要该协议依法成立,就受法律保护。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定:“具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。”

个人和公司签的居间合同有效吗

个人与公司签订的居间合同,只要符合合同生效的条件且不存在法律规定的无效情形,是有效的,依据《民法典》第五百零二条,依法成立的合同自成立之日起生效,除非法律另有规定或双方另有约定。

居间合同定义为,居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬,依法成立的合同自成立时生效,若法律规定合同需经过批准、登记等手续方能生效,应依照此规定。

法律分析表明,个人与公司签订居间协议是有效的,居间协议有效的条件包括:行为人具有相应的民事行为能力;当事人各方意思表示真实且一致;协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,合同自当事人签字或盖章后正式生效。

符合以下条件即有效:当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力,合同当事人的意思表示真实,合同不违反法律或者社会公共利益。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定:“依法成立的合同,受法律保护。”

居间合同有法律效力吗

居间合同具有法定效力,此类合同中,居间人为委托方提供缔约缔合机会或协助缔结的服务,并于完成后获得报酬,其有效性需具备以下几点:双方法律行为能力;意思表达真诚无瑕疵;不触犯法律及行政法规;不违抗公共秩序与善良风俗。

依法成立的居间合同是受法律保护的,签订居间合同后,居间人促成合同成立的,委托人要支付居间费用,如果居间双方的签章真实有效,并且双方都是具有完全民事行为能力的人,这个协议形式就合法了。

居间三方合同一般具有法律效应,但需符合特定要求,首要前提为,合同参与者须有相应的民事行为能力;合同内容需体现各方面真意,不得违反法律法规的强制性规定,亦不能违背公共秩序与善良风俗;合同形式及签订过程必须合法。

居间合同受法律保护吗收费10%

依法成立的合同,受法律保护,依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

对于居间费用,法律没有明确的规定,可由当事人自行协商约定,如果居间人促成居间合同成立的,委托人需要按约定向居间人支付相应的报酬,居间费用合同受法律保护。

《民法典》第九百六十一条规定:“中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”第九百六十二条规定:“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。”

避免逃税或漏税行为是至关重要的,无论是个人还是机构提供居间服务,只要遵循法律规定,居间合同及其费用都是合法且受法律保护的。

签订的居间合同有法律效力吗

居间合同具有法定效力,此类合同中,居间人为委托方提供缔约缔合机会或协助缔结的服务,并于完成后获得报酬,其有效性需具备以下几点:双方法律行为能力;意思表达真诚无瑕疵;不触犯法律及行政法规;不违抗公共秩序与善良风俗。

依法缔结之居间协议乃受法律保护,合同签署之后,如居间人为达成交易尽其所能,委托人则须支付相应报酬,居间合同即是居间人向委托人传递缔约信息或提供中介服务,以获取报酬的合同形式。

居间合同是否有法律效力要根据实际情况而定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。

居间合同是否具有法律效力

依法签订的居间合同具有法律效力,居间合同的法律效力如下:居间人必须如实报告有关订立合同的事项;居间人隐瞒重要事实或者提供虚假情况应当承担赔偿责任;委托人应当支付报酬或者必要费用。

只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

居间协议合法吗

居间协议具体写法如下:双方协商一致签订的,合同内容不违反法律的合同,一般就是合法有效的,居间合同,又称“中介服务合同”,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

根据《中华人民共和国合同法》的规定,居间协议是一种合法的合同形式,只要各方当事人自愿、平等、公平、诚实信用地达成协议,且不违反法律、行政法规的强制性规定,该协议就具有法律效益,居间协议的法律效益受到多种因素的影响。

居间人肯定是合法的,其次居间合同也是受法律保护的,由于建设工程项目的复杂性和信息不对称,承包人有时候需要借助第三方,才能从发包人的手中接到项目,这些中介项目性质有的属于第三方提供信息,有的属于帮助承包人承接项目。

← 返回列表