在我国的社会主义市场经济体系中，物价局扮演着至关重要的角色，其职责是监督和管理市场价格，维护市场秩序，保障公平竞争，保护消费者和经营者的合法权益，以下是一些需要物价局核准的收费项目：

1、政府行政事业性收费：这类收费包括政府定价目录和政府指导价目录中的所有收费标准，这些标准的确定由物价局（下设的成本监审机构）经过严格审计，这是物价局每年最为繁重的任务之一。

2、物业服务收费：物业公司若要与工商执照、税务登记证、企业代码证、物业管理资质等级证书和物业管理项目签订的有效物业服务合同，便可以向当地物价局申请价格备案，物价局会根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证。

3、商品价格和服务收费：物价局负责监督市场上各种商品的价格，包括服务收费，这些收费需要物价局进行管理和审批，以确保其合理性、透明度和公平性。

4、小区物业费收取：物业公司需要向物价局提出申请，由物价局根据小区条件和公司服务水平进行成本核审批复，并发给收费许可证，物业费包含的内容众多，如管理费、物业管理区域绿化养护费用、房屋设备运行费等。

5、小区停车场收费：停车收费需要物价局审批，收费标准需经过业主表决，报物价部门批准后方可实施，停车收费是物价局批准的，有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但若小区投资建设过大，则可归物业使用，需经业委会同意。

物业费收费需要经过物价局审核吗？

物业费收费是否需要经过物价局审核，取决于物业的性质和特点：

1、政府指导价和市场调节价：物业服务收费根据不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价，普通住宅的物业服务收费实行政府指导价；其他物业（如写字楼、工业区、商场、宾馆等非住宅提供公共性服务）的物业服务收费实行市场调节价。

2、物价局监管：前期物业收费需要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管，若物业公司违规收费，可以向物价局投诉。

3、物业费收费形式：物业费的收费形式包括包干制和酬金制，包干制是物业公司向业主收取物业费盈余或亏损匀由物业公司享有或承担；酬金制是物业公司预先向业主收取物业运行资金，按合同约定提取酬金，资金结余或不足匀由业主享有或承担。

什么收费需要物价局备案？

以下是一些需要物价局备案的收费项目：

1、教育咨询公司收费：举办教育咨询，收取的培训费须到价格主管部门去备案，否则就不能作为收费的依据。

2、小区停车场收费：停车收费需要物价局审批，收费标准需经过业主表决，报物价部门批准后方可实施。

3、物业费：物业收费不仅需要在物价局登记备案，而且还要严格执行物价局的收费标准，住宅前期的物业管理实行政府指导价标准，其他类型的物业实行市场调节价。

4、商品售价：商品售价备案一般由生产企业去做，批发和零售商不需要去做物价备案。

5、物业公司收费：物业公司只要与工商执照、税务登记证、企业代码证、物业管理资质等级证书和物业管理项目签订的有效物业服务合同就可以到当地物价局申请价格备案。

哪些费用需物价局管理？

物价局管理的费用包括：

1、商品价格：物价局负责监督市场上各种商品的价格，确保其合理性和透明度。

2、服务收费：物价局负责监督服务收费，如物业服务、停车服务等，确保其合理性和公平性。

3、行政事业性收费：物价局负责监督行政事业性收费，如政府定价目录和政府指导价目录中的收费标准。

4、小区物业费：物价局负责监督小区物业费的收取，确保其合理性和透明度。

5、停车场收费：物价局负责监督停车场收费，确保其合理性和透明度。

停车场收费需要哪个部门审批？

1、物价局审批：小区停车场收费需要物价局审批，收费标准需经过业主表决，报物价部门批准后方可实施。

2、市规划局、城乡建设局和市公安局：停车场审批需要去市规划局、城乡建设局和市公安局。

3、交通部门管理：道路停车收费归交通部门管理，停车收费员归停车场的负责人或者是承包商管理。

4、税法规定：物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票，收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定。

什么需要物价局定价？

1、行政事业性收费：物价局与财政部门合作，共同审定和调整行政和事业性的收费项目及相应的收费标准。

2、定价准则目录：物价局制定了定价准则目录，按照批准的定价目录和定价权限，制定政府指导价和政府定价。

3、商品和服务价格：物价局审定、调整列名管理的商品价格、服务价格及中介服务收费。

4、行政事业性收费项目和收费标准：物价局会同财政部门审定、调整行政、事业性收费项目和收费标准。

5、行政事业性收费、经营性收费许可证制度：物价局实施了行政事业性收费、经营性收费许可证制度，并进行年度审验，确保所有收费行为符合法规要求。