在建筑工程领域,工程款的付款方式直接关系到项目的顺利进行和双方的权益保障,以下是对标准工程款付款方式的详细解析。
工程价款的结算方式
我们来看看工程价款的结算方式,常见的结算方式主要有以下几种:
1、按月定期结算:这种方式是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,包括工程量、质量、进度等详细信息,并附上工程价款结算账单,建设单位在确认无误后,签字盖章,然后交由建设银行办理工程价款结算,这种方式有利于及时掌握工程进度和资金流动情况。
2、分段结算:分段结算是指以单项工程为对象,根据施工形象进度将其划分为不同施工阶段,如基础、结构、装饰、设备安装等,每个阶段完成后,按照实际完成工程量进行结算,这种方式有利于确保工程质量和进度,同时也能有效控制成本。
3、竣工后一次结算:对于规模较小的项目,可以在工程竣工后进行一次性的工程款结算,这种方式简单便捷,但需确保工程质量和进度符合要求。
工程款的付款方式
我们来看看工程款的付款方式,以下是一些常见的付款方式:
1、项目无工程预付款:在工程开工前,不需要支付预付款,工程款按形象进度支付已完成工程量的80%,竣工验收合格后,付至结算价的95%,余款待保修期满(2年),无质量争议一次付清。
2、按月结算:即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。
3、分段结算:双方约定按单项工程或单位工程形象进度,划分不同阶段进行结算,如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。
法律规定与违约责任
根据《建设工程价款结算暂行办法》第十三条,工程进度款结算方式为按月结算与支付,以下是对相关法律规定的解析:
1、按完成工程目标进行结算:根据工程进度和目标完成情况,分期支付工程款。
2、按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算:如前所述,根据施工形象进度划分不同阶段进行结算。
3、按当月完成的有效工程量进行结算:每月结算一次,按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算。
4、完成工程后一次性付清款项:工程竣工后,一次性付清剩余款项。
在工程款支付过程中,建设单位若违反合同约定,拒绝支付工程款,则属于违约行为,根据合同法,发包方需要承担违约责任,包括继续履行合同、支付违约金或赔偿金,违约金和赔偿金通常按照合同中约定的条款计算,以弥补承包方的损失,如果协商不成,承包方有权向法院提起诉讼,要求发包方承担违约责任。
施工合同范本中也规定了建设单位对工程款支付的违约责任,包括:
1、发包方应在双方计量确认后14天内向承包方支付工程进度款。
2、发包方超过约定的支付时间不支付工程进度款,承包方可向发包方发出要求付款的通知。
3、发包方在收到承包方通知后仍不能按要求支付,可与承包人协商签订延期付款协议。
标准工程款付款方式对于建筑工程项目的顺利进行至关重要,了解和掌握各种付款方式,有助于双方在合同签订、工程实施和结算过程中,维护自身权益,确保项目顺利进行,对于违约责任的认识,也有助于预防违约行为的发生,保障工程质量和进度。