在我国的法律体系中，抵押物优先受偿的规定对于保障债权人的权益、维护金融秩序具有重要意义，以下是对抵押物优先受偿范围的法律规定进行深入解析，旨在帮助读者更好地理解相关法律细则。
抵押权优先受偿的法律规定当同一财产被多个债权人抵押时，如何确定清偿顺序，是法律必须明确规定的问题，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，以下为抵押权优先受偿的法律规定：
1、抵押权登记顺序：若同一财产向两个以上债权人抵押，且抵押权均已登记，则清偿顺序按照登记的时间先后确定，这意味着，先登记的抵押权人将优先于后登记的抵押权人受偿。
2、登记与未登记抵押权的区别：已登记的抵押权优于未登记的抵押权受偿，这种规定确保了抵押权人对于抵押物的权利具有更高的稳定性。
3、未登记抵押权的清偿：对于未登记的抵押权，其清偿顺序按照债权比例进行，这种做法体现了公平原则，即所有未登记的抵押权人将共同分享剩余的抵押财产价值。
抵押物优先处置的法律规定抵押物优先处置的规定，旨在保障债权人在债务人不履行到期债务或发生约定情形时，能够通过抵押物获得优先受偿。
1、债权人权利：当债务人未履行到期债务或发生实现抵押权的情形时，抵押权人有权与抵押人协议，以抵押财产折价或通过拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。
2、法律主观：抵押权人的优先受偿权是基于抵押担保的债权而产生的，债务人或第三人不转移财产占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或发生约定情形时，债权人有权优先受偿。
3、破产程序中的优先受偿：在债务人破产的情况下，债权人应申报债权，并在债权确认后进入变价分配阶段，就抵押物优先受偿，若法院裁定债务人重组，债权人需等待重组完成。
抵押权优先受偿范围的具体规定1、同一财产多抵押权的情况：若同一财产向多个债权人抵押，抵押权已登记的，按照登记先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。
2、抵押权登记与未登记的区别：抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
3、房屋抵押权的优先权受偿权：先顺序的抵押权人优先于后顺序的抵押权人受偿；后顺序的抵押权人只能在先顺序的抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中受偿。
4、抵押权人权利：抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
抵押权优先受偿权的法律分析1、抵押权人的优先权：抵押权人的优先权是法律赋予的一项法定权利，其目的是保障债权人的合法权益。
2、抵押财产转让：抵押人转让抵押财产时，应通知抵押权人，若抵押权人认为转让可能损害其抵押权，可以请求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或提存。
3、抵押物灭失、毁损或被征用：在抵押物灭失、毁损或被征用的情况下，抵押权人可以就抵押物的保险金、赔偿金或补偿金优先受偿。
抵押物优先受偿的法律规定对于保障债权人的权益、维护金融秩序具有重要意义，理解相关法律细则，有助于在金融活动中更好地维护自身权益。
