在房屋租赁市场中，承租人的优先购买权是一项重要的法律保障，在实际操作中，承租人的这一权利有时会受到侵害，以下是对相关法律问题和解决方案的深入探讨。

承租人优先购买权的法律保障

1、承租人权利的具体内容：在房屋租赁合同中，若承租人的优先购买权受到侵害，承租人有权向法院提起诉讼，法院将根据承租人的真实购买意愿和履行合同的能力，判决其与出租人在同等条件下成立房屋买卖合同关系，并要求出租人为其办理房屋所有权转移登记。

2、法律依据：依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，这一权利的保护，旨在确保承租人在租赁关系存续期间，对租赁房屋的购买权益不受侵犯。

承租人优先购买权的行使

3、优先购买权的行使条件：承租人享有优先购买权，但需满足一定条件，房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的情况除外，承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利，未参加拍卖的也视为放弃。

4、优先购买权的行使期限：承租人在店铺出售前享有优先购买权，这是法律设定的赋予承租人的权益，出租人需在出卖前通知承租人，承租人则需在十五日内明确表示购买意愿。

侵犯承租人优先购买权的赔偿

5、赔偿责任的确定：在处理侵犯承租人优先购买权的赔偿问题时，如果租赁合同中已有相关约定，那么应遵循合同约定进行赔偿，若合同中没有明确约定，出租人应赔偿承租人因此遭受的损失，这包括直接损失和可期待利益的损失。

6、赔偿范围：直接损失通常指承租人为行使优先购买权或要求出租人赔偿而产生的相关费用，如交通费、搬家费等，间接损失主要是指房屋价差损失。

民法典关于房屋承租人优先购买权的规定

1、民法典的规定：在租赁期限内，若出租人决定出售房屋，承租人有权在同等条件下优先购买，此规则基于民法典的明确规定，确保承租人在房屋交易中享有优先权。

2、法律分析：根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

侵犯承租人优先购买权赔偿额如何确定

1、赔偿额的确定原则：目前实务的倾向性意见认为，原则上优先购买权受到侵害时，权利人有权就其不能购买到该份额所造成的损失要求赔偿。

2、赔偿额的具体计算：赔偿额的计算应包括承租人另行购房所支出的费用，以及房屋被出售之日与房屋实际被出售之日的房价差。

承租人的优先购买权被侵害怎么办

1、法律救济途径：侵害第三人的优先购买权的买卖合同并不当然无效，在合同履行过程中，由于第三人主张优先购买权而导致买卖合同无法履行的，买受人有权要求出卖人按照合同的约定承担违约责任。

2、赔偿请求权：出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。

优先购买权被侵害怎么赔偿

1、赔偿责任的承担：对于侵犯承租人优先购买权的赔偿责任，当事人之间有约定的，则从其约定，若无约定的，出租人则应赔偿由此对承租人造成的损失。

2、法院判决：在某一案例中，法院判决出租人赔偿承租人实际损失158000元，并确认搬家费为必然支出。

承租人优先购买权在何种情境中适用

1、适用情境：承租人优先购买权的适用限于房屋租赁场合，且出租人出卖出租房屋时，应提前3个月通知承租人。

2、法律依据：《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

通过以上分析，我们可以看到，承租人的优先购买权在法律上得到了充分的保障，在实际操作中，仍需注意相关法律规定的具体内容和行使程序，以确保承租人的合法权益得到有效维护。