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【国樽律所】民法典视角下供水合同法律属性与类别解析
发布时间:2025/04/14 作者:国樽律所

在探讨供用水合同的法律属性时,我们首先需要参照《中华人民共和国民法典》的相关规定,根据民法典第六百五十六条,供用水、供用气、供用热力合同,参照适用供用电合同的有关规定,具体到第六百五十七条,赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,而第六百六十七条则定义了借款合同,即借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

在《合同法》的规定中,供电、供水、供气等都是基本的生活和生产需求,它们在法律上的地位不容忽视,对于供水合同而言,它是一种典型的要式合同,供水、电、热都属于格式合同条款,自然也是要式合同。

在合同类别上,我们可以将其分为以下几大类:买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等,供用水合同属于供用电、水、气、热力合同这一类别。

在法律分析中,合同的法定分类包括买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、保证合同、租赁合同、融资租赁合同、保理合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、物业服务合同、行纪合同、中介合同、合伙合同等。

合同类型主要有哪些

合同类型繁多,根据法律主观和客观的角度,我们可以将其分为以下几类:

1、按照合同性质,可分为有偿合同和无偿合同;要式合同和不要式合同;双务合同和单务合同等。

2、按照法律依据,《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式,书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

3、在民事合同类别中,民事合同是最常见的一类合同,主要是自然人、法人或其他组织之间设立的,旨在调整他们之间的财产和事务关系的协议,购房合同、租赁合同、劳务合同等,商事合同主要涉及到商业活动,如买卖、交易等。

15种合同类型

我国合同法中列出了15种合同类型,它们是:买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同和居间合同,这15种合同在法学理论上被称为“有名合同”,在法律体系中具有重要地位。

这些合同包括:

1、买卖合同:指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

2、供用电合同:指供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。

3、赠与合同:指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

4、借款合同:指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

5、租赁合同:指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

6、融资租赁合同:指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

7、承揽合同:指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。

8、建设工程合同:指建设单位与施工单位之间为完成建设工程而订立的合同。

9、运输合同:指承运人将货物或者乘客从一地运输至另一地,托运人或者乘客支付运费的合同。

10、技术合同:指当事人之间就技术开发、转让、咨询、服务等事项订立的合同。

11、保管合同:指出租人将保管物交付承租人保管,承租人支付保管费的合同。

12、仓储合同:指出租人将仓储物交付承租人储存,承租人支付仓储费的合同。

13、委托合同:指委托人委托代理人处理事务,代理人按照委托人的指示处理事务的合同。

14、行纪合同:指出租人将自己的物品交付行纪人,行纪人按照出租人的指示进行销售或者处理物品的合同。

15、居间合同:指出租人将自己的物品交付居间人,居间人按照出租人的指示进行销售或者处理物品的合同。

供电水气热力合同属于什么合同

供电水气热力合同是一种特殊的合同类型,它具有以下特点:

1、双务合同:供用电水气热力合同属于双务合同,在这种合同中,供电(供水、供气、供热力)人向用电(用水、用气、用热力)人提供服务,而用电(用水、用气、用热力)人则需要支付相应的费用,这样,双方都享有一定的权利,同时也负担着一定的义务。

2、要式合同:供水、电、热都属于格式合同条款,自然也是要式合同。

3、特殊类型的买卖合同:合同的标的物就是水、气、热力,它们既是国民经济中的重要能源,也是一种特殊的商品,其合同性质都是供应人向使用人供应水、气或者热力,使用人支付价款,双方当事人的关系都是一种买卖关系,供用水、供用气、供用热力合同在本质上都属于特殊类型的买卖合同。

4、持续供给合同:供用水、气、热力合同,与供用电合同一样,都是一种持续供给合同,合同的标的,即水、气、热力,既是国民经济中的重要能源,也是一种特殊的商品,供应方都是特殊主体,只能是依法取得特定营业资格的供应企业。

合同类别分为哪些类别

合同类别繁多,根据不同的标准,我们可以将其分为以下几类:

1、按照合同主体,可分为自然人之间的合同、法人之间的合同、自然人与法人之间的合同等。

2、按照合同标的,可分为财产合同、人身合同、知识产权合同等。

3、按照合同性质,可分为有偿合同和无偿合同;要式合同和不要式合同;双务合同和单务合同等。

4、按照合同内容,可分为买卖合同、租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同等。

5、按照合同形式,可分为书面合同、口头合同、其他形式的合同等。

6、按照合同效力,可分为有效合同、无效合同、可撤销合同、效力待定合同等。

7、按照合同签订方式,可分为要约合同、承诺合同、格式合同、非格式合同等。

8、按照合同履行方式,可分为即时履行合同、分期履行合同、延期履行合同等。

9、按照合同纠纷解决方式,可分为仲裁合同、诉讼合同、调解合同等。

10、按照合同涉及领域,可分为民事合同、商事合同、行政合同等。

供电水气热力合同属于要式合同还是不要式合同请分析

供电水气热力合同属于要式合同,原因如下:

1、格式合同:供水、电、热都属于格式合同条款,自然也是要式合同。

2、法律规定:根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,供水、电、气、热力合同作为一种民事法律关系,其订立必须符合法律规定的形式。

3、双务合同:供用电水气热力合同属于双务合同,双方当事人必须按照合同约定履行各自的义务,在这种情况下,要式合同可以更好地保障双方的权益。

4、持续供给合同:供用水、气、热力合同是一种持续供给合同,合同的履行时间较长,要式合同有助于明确双方的权利义务,避免合同纠纷。

供电水气热力合同属于要式合同。

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